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船橋市、習志野市、鎌ヶ谷市で外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修、防水工事リフォームのことなら、外壁・屋根塗装専門店リフレクト

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塗装工事で失敗しない為に知っておいて頂きたいこと

外壁塗装・屋根塗装で後悔しないために知っておいていただきたいこと!

「いつかは外壁塗装をしたいと考えている・・・」
「外壁塗装の値段や相場が分からず不安を抱えている」
「家の外回りの劣化が気になるがどこに相談したらいいか分からない・・・」
このような不安や、ご要望を持たれている方が多くいらっしゃいます。
外壁塗装や屋根塗装はお客様の大切なお対を守る大切な工事であり、
家という大切な資産の価値を外壁塗装で保つためにも多くのお客様に最適な業者へ依頼をしていただきたいと考えております。

しかしながら、価格も決して安いわけではないのに、安易に業者選びをして失敗する方が近年増加してきております。
リフレクトのホームページにお越しいただいた皆様には、正しい塗装への理解をもって頂き、大満足の塗装工事を行っていただきたいと考えております。
そのために、リフレクトではお客様が外壁塗装・屋根塗装で失敗しないための基礎的な知識について情報を日々更新しております。
我々の発信する情報をもとに、皆様のご予算や、ご要望を叶えてくれる塗装会社を選んでいただければと思います。

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お家を長持ちさせるための外壁・屋根の大切な塗装の基礎知識

お家のメンテナンス時期を知る! 外壁塗装・屋根塗装をするタイミング

外壁塗装や屋根塗装をするのはどのような時?


それではどのような時に外壁塗装や屋根塗装をした方が良いのでしょうか?
多くのお家の場合、上記の図のような現象が起きます。多いのはシーリングのやせ、コケや藻がついている、外壁塗装がひび割れしている、外壁塗装や屋根塗装が色あせしている、塗装がはがれているといった事でしょうか。
特にこの現象については、すぐに外壁塗装や屋根塗装が必要なものと、まだ塗装をしなくても良いものがあります。判断に迷う事が多いのが事実です。そこで上記の下の図ですが、劣化度によって判断しましょう。

これだけは知っておきたい!!!
塗装会社を選ぶ3つのポイント!!!

ポイント01外壁塗装が必要な理由

どうして外壁塗装が必要なの?

建物は常に厳しい環境条件下にさらされています。塗装されていなければ外壁はすぐに傷みます。風雨や日射など自然環境から建物を保護する際に、塗膜は大きな威力を発揮します。 人間も暑い時に日焼け止めを塗る、雨の日にはレインコートを着る。そうやって紫外線や雨から身を守ります。住宅も同じで、塗装することで劣化を防ぐことが可能です。塗装の平均的な寿命は約10年。 塗装の効力が落ちた状態で使い続けると住宅に更にダメージが重なります。その寿命が伸びれば、コストパフォーマンスは高いものになり、住宅自体の寿命も伸びていくのです。

外壁塗装の効果・メリット

外壁塗装には建物の美観を高める働きはもちろん、外壁そのものを保護するという大切な役割があります。 外壁塗装のメリットについては以下のようなものがあります。 ・外観を美しく整える ・外壁を保護し、耐久性や防水性を高める ・塗料の機能によっては断熱効果、遮熱効果、またセルフクリーニング効果などがあります。 外壁・屋根の塗装を行うと、新築時同様の美しい状態を蘇らせてくれます。しかし、重要なのはその機能面にあります。苔や錆を起こりにくくしたり、壁や屋根の強度を強くしたり、更には室内の温度上昇を防ぐ働きがあるものまで存在します。
リフレクトではそのどれも取扱がございますので、塗装でお悩みの方はどうぞ無料見積もりをご利用ください。

ポイント02適切な塗装時期時期は?

適切な塗り替え時期いつも住んでいるととなかなか気づきにくい住宅の劣化。
たまに、ご自宅の周りを歩いてチェックしてみてください。きっと、どこかにヘルプサインがあると思います。
そのヘルプサインが出たら塗替えのタイミングです。あなたのお家は大丈夫でしょうか。ぜひチェックしてみてください!

劣化度チェックでお家の状態を確かめましょう。

  • 外壁や屋根の色褪せ

    ★★

    外壁や屋根の色褪せ外壁塗装の目安になる症状のひとつに、外壁のツヤや色褪せ、変色があります。 新築時はピカピカと輝いていた外壁や屋根も、経年劣化でツヤがなくなり、色褪せたり変色します。毎日見ているとなかなか気付かないものですが、じっくり外壁を見るとツヤがなくなっていたり、遠目から家を見ると色褪せが分かります。 褪せは塗膜がなくなってきた証拠です。 見た目の劣化だけでなく、放っておくと雨漏りの原因になることも。

  • 鉄が錆びてきた

    ★★★

    鉄が錆びてきた外壁材そのものは錆びてしまうのではなく、先ほどの金属製の外壁パーツや屋根などから錆の成分を含んだ雨水などが流れてきて、それが非金属の外壁にまとわりついてしまい、そこに錆び付いてしまうのです。 テラスの手すり外部階段なども錆びてきます。 その進行は早く、危険も伴うので早めの対策が必要です。

  • 藻やカビが出てきた

    ★★★★

    コケやカビは、植物の種に当たる胞子を飛ばして繁殖します。 普通の植物と違い、コケやカビはタイルやコンクリートなど硬い場所でも根を張れるので、外壁でも繁殖できるのです。 コケやカビは手入れが悪いから繁殖するわけではありません。胞子が取りついた場所が繁殖しやすい環境になると、コケやカビは一斉に繁殖するのです。ですから、外壁の状態がコケやカビにとって繁殖しやすい状態になっていれば、たとえ新しい家の外壁でも繁殖するでしょう。建物の北側や、物があり日が当たらない場所などにカビや藻が発生します。放っておくと塗膜の劣化に繋がるので早めの除去を。

  • 外壁の漏水

    ★★★★★

    外壁の種類によって原因は異なりますが、主な原因は外壁の「ひび割れ」や「穴あき」の2点です。 外壁は定期的な塗り替えが必要不可欠になります。塗り替えやメンテナンスをすることで外壁の状態が維持できるのです。経年劣化によって、外壁にはひび割れが起きやすくなっています。ひび割れは時間がたつほど悪化するでしょう。 ひびの幅が大きくなった結果、雨水が隙間から入ってしまうのです。 隙間から雨水が入ると外壁の内部も傷んでしまいます。 また、外壁の「穴あき」も原因の1つになるでしょう。穴あきも雨水の侵入経路になるので要注意です。2階の室内の壁や 天井の崩落などに繋がりますので早めの対策を。

  • ひび割れがある

    ★★★★★

    ひび割れがあるモルタルなどの湿式工法による外壁材は、その乾燥過程で水分の蒸発などにより収縮が起こり、それが原因となってひび割れが発生します。 モルタルとはモルタルとは、セメント・骨材(砂)・水を練り混ぜてつくる外壁材料のことで、ペースト状で施工性が良く、仕上材や目地材として多く用いられています。完全に乾燥・硬化させたあと、上から塗装をして仕上げますが、その乾燥過程で水分の蒸発などにより収縮が起こり、それが原因となってひび割れが発生しやすいという特性があります。塗膜の微細なヒビ割れや外壁自体のヒビ割れはありませんか? 微細なヒビでも時間がたつとそこからどんどん塗膜が剥がれていき悪化していきます。

  • 触ると手が白くなる

    ★★★★★

    塗膜が剥がれているため、触るとチョークのような粉が付きます。 チョーキング現象とは、塗装の表面が紫外線や熱・雨・風などによって劣化が起こり、塗料の成分の顔料がチョークのように粉状になって消耗していく現象です。基材の劣化に繋がっていきます。

外壁劣化度
チェック

  • 劣化度小

    診断をオススメ
  • 劣化度中

    ★★★ 補修・塗装
    オススメ
  • 劣化度大

    ★★★★★ 早急に補修・塗装
    オススメ

これを外壁劣化度チェックと言い、星のマークが多いほどすぐに外壁塗装や屋根塗装が必要なものとなっています。

注目すべきは、外壁塗装や屋根に生えているカビや苔、藻。一見すると大した事がないようなこれらですが、実はすぐに外壁塗装や屋根塗装をしなければいけない状態なので注意が必要です。

理由としては、外壁や屋根についてコケや藻は塗装の塗膜を劣化させることはもちろん、外壁材や屋根材の中にも侵入し繁殖を際限なく繰り返すため、外壁材や屋根材をボロボロにしてしまうのです。だからこそ、コケや藻が発生したら早めに除去し、上から外壁塗装や屋根塗装を施工する必要があります。

そこまで必要のなさそうな現象でも、かなり大変なことになりますので、早め早めのメンテナンスや対処がお家を長持ちさせることにつながるのです。

千葉県船橋市・習志野市・鎌ヶ谷市・八千代市外壁塗装・屋根塗装専門店のリフレクトでは、船橋市・習志野市・鎌ヶ谷市・八千代市の住宅を守るため、外壁・屋根の無料診断を実施しています。どうぞお気軽にご利用ください。

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ポイント03外壁塗装工事の流れ

  1. 現地調査と塗装プランの決定

    診断の結果と、お客様のご要望をもとにベストなプラント見積もりをご提案致します。
  2. 工事時期の打ち合わせ

    お客様のご要望に合わせて工事時期を設定します。
  3. 色決め近隣挨拶

    塗装の色決めと並行して、工事現場近隣のご挨拶を行います。
  4. 足場組立

    足場組立を行い、外壁塗装の工事準備を行います。
  5. 高圧洗浄・養生作業

    住宅の汚れを落とすために高圧洗浄を掛けて綺麗にします。また塗料が付着してはならない部分を、特殊なビニールで覆います。
  6. 下地補修・シーリング工事

    ひび割れの補修やサッシや外壁の目地など必要な箇所にシーリング処理を施します。下地の処理が、完成度の鍵を握りますので丁寧な作業を行います。​※換気扇、玄関扉などは普段と変わらずお使いいただけるように施工いたします。
  7. 外壁(屋根)の下塗り・中塗り・上塗り

    リフレクトこだわりの塗装と、プランを厳守した塗装を行います。
  8. 付帯物の塗装

    雨戸・戸袋、雨樋、土台水切など、細かい部分も塗装を施していきます。
  9. 作業確認

    現場管理者が責任をもって作業の確認を行います。
  10. 足場解体

    事故が無いように安全を心掛けて足場を解体します。
  11. 保証書提出

    工事の完了と共に外壁塗装の保証書の発行とご提出を行います。
  12. 最適なご提案を
    お約束します!

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ご不明な点などございましたら、お気軽にぜひ一度ご相談ください!

株式会社リフレクト

代表取締役 鈴木 敬大

最後まで読んで頂きまして誠にありがとうございます。
失敗しないための外壁塗装・屋根塗装のチェックポイントをお伝えさせていただきました。
もし分からない事やご不明点などございましたら、リフレクトまでお問合せください。相談に乗ったからといって、強引な営業は絶対に行ないません。そのようにリフレクトの社内で教育しております。もしそのような事があった場合には、弊社までお声掛けいただけますと幸いです。

弊社は「地域社会の住宅資産の価値を守る」をモットーにしており、地域の皆様から評判・口コミのお声をいただき続けるため、精神誠意、スタッフ一同丁寧にご対応させていただきます。

今後とも千葉県船橋市の外壁塗装&雨漏り専門店リフレクトをどうぞよろしくお願いいたします。

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