コロニアル屋根塗装の料金が相場と費用内訳を徹底解説｜坪・㎡・塗料別の価格比較と見積もり注意点

2025.09.24 (Wed) 更新

屋根塗装

「コロニアル屋根の塗装料金って、実際いくらかかるの？」
「見積もりを取ったけど内訳がよく分からない…」
そんな不安や疑問をお持ちではありませんか。

コロニアル屋根の塗装費用は、屋根の面積・築年数・劣化状態・使用する塗料・足場設置の有無など、さまざまな要因で大きく変動します。たとえば【30坪（約100㎡）】の一般的な住宅の場合、シリコン塗料なら総額【50万円～80万円】、より高耐久なフッ素塗料を選ぶと【70万円～110万円】が相場です。足場代だけでも【15万円～25万円】ほどかかるため、見積もりの内訳を正しく理解しておくことが後悔しない秘訣です。

「思ったより高額な追加費用が発生した」「塗料のグレードが勝手に変更されていた」など、実際のトラブルの声も少なくありません。他の屋根材と比べたコストや、施工のタイミングによる費用差についても正確な情報が求められます。

本記事では、専門資格を持つプロ監修のもと、現場でよくある問い合わせや最新の料金相場データ、実際の施工事例から「あなたの家に本当に必要な費用と対策」を明確に解説しています。放置すれば【修理や葺き替えで100万円以上の負担】になるケースもあり、正しい判断が将来の大きなコストカットにつながります。

知らないことで損をしないためにも、続きで「失敗しない塗装工事の見積もりのコツ」「後悔しない塗料選び」「納得できる業者探し」の具体策を一つひとつ見ていきましょう。

コロニアル屋根塗装の料金相場と費用構成を詳細解説

コロニアル屋根塗装の現在の料金相場 – 面積・築年数・劣化状況別の価格帯を示す

コロニアル屋根塗装の費用はおもに屋根面積、築年数、劣化状況によって大きく異なります。一般的な相場は20万円～70万円程度で、施工内容によって上下します。築年数が古く劣化が進行している場合や、補修が必要な場合は費用が高額になります。
以下のテーブルで、面積ごとの目安料金と塗料別の価格比較をまとめます。

屋根面積	ウレタン塗料	シリコン塗料	フッ素塗料
60㎡	約22万円	約26万円	約33万円
80㎡	約25万円	約31万円	約38万円
100㎡	約28万円	約36万円	約45万円

築20年以上や劣化が重度の場合、下地補修費が発生し、追加で5万～15万円かかるケースもあります。使用塗料による価格差や、劣化の進行度合いによる補修費の有無が、合計金額に大きく影響します。

屋根面積ごとの料金目安（㎡・坪単位）と各種塗料別の価格比較

コロニアル屋根は一般的な戸建てで70㎡～100㎡が多く、坪単価の目安は8,000円～12,000円ほどです。坪単位で比較しやすい料金表は次の通りです。

坪数	シリコン塗料（推奨）	ウレタン塗料	フッ素塗料
20坪	約18万円	約16万円	約24万円
25坪	約22万円	約19万円	約30万円
30坪	約25万円	約22万円	約36万円

ウレタンは初期コストは控えめですが耐用年数が短く、シリコンはバランス重視の選択として人気です。 フッ素は価格が高めですが、耐久性を重視する方に向いています。

料金相場が変動する要因（地域差・施工条件・使用塗料）を深掘り

料金相場には地域ごとの人件費や移動コスト、業者ごとの見積もり方式、屋根の形状や勾配が影響します。
また、高圧洗浄や下塗り材のグレード、足場の有無、養生・補修作業の内容も費用を上下させる要因です。

・地域によっては都市部よりも地方の方が単価が若干低くなる傾向があります
・塗装できない屋根材やコロニアルneoなど、特殊な屋根材の場合は専用対応が必要です
・下塗り（例：ベスコロフィラーなど）や下地補修が重要な工程となり、これが加算費用として現れることも多いです

他の屋根材との費用比較 – カラーベストやトタン屋根など

コロニアル屋根塗装以外にも、カラーベストやトタン屋根の塗装費用を比較することで適正価格の判断がしやすくなります。

屋根材	平均塗装単価（㎡）	特徴
コロニアル	2,500～4,500円	軽量・施工しやすい
カラーベスト	2,700～4,800円	スレート系、カバー工法も可能
トタン屋根	2,000～3,500円	金属系、劣化速度がやや速い
瓦屋根	塗装不可or要相談	基本は塗装対象外

コロニアル・カラーベストは塗装メンテナンスが最も一般的ですが、トタン屋根は塗装頻度が高くなりがちです。塗装対応不可な瓦屋根の場合は専門相談が必要です。

見積もり時の足場代や諸経費の詳細な内訳を把握する重要性

屋根塗装の総額を正しく把握する上で、足場代や諸経費の存在は見逃せません。
多くの見積書では「足場・養生」が別項目で記載されており、足場代は10万～20万円ほどが目安となります。

諸経費の構成例は次の通りです。

足場設置費
高圧洗浄費
下地補修費
養生・ごみ処分費
作業員の人件費
交通費・諸雑費

これらの追加費用が見積もりに含まれているかどうかは必ず確認しましょう。詳細な内訳を把握することで、後から想定外の請求が発生しないよう予防できます。 信頼できる業者かどうか判断する要素としても役立ちます。

コロニアル屋根塗装の費用内訳の具体例と見積書の読み解きポイント

塗料代、人件費、足場代、高圧洗浄など工事項目別の費用構成

コロニアル屋根塗装の費用内訳は、主に塗料代・人件費・足場代・高圧洗浄費用など複数の項目で構成されます。下記の表は一般的な30坪（約100㎡）の住宅を例とした内訳です。

工事項目	概要	参考価格（100㎡）
塗料代	屋根材・塗料グレードによる	40,000～180,000円
人件費	職人の施工費	100,000～200,000円
足場代	安全作業用	100,000～200,000円
高圧洗浄費用	屋根の汚れ除去	15,000～30,000円
下地補修代	クラック・棟板金の補修など	10,000～50,000円
養生費	塗装範囲外の保護	5,000～20,000円
諸経費	運搬、廃材処分、他手数料等	10,000～30,000円

費用を細かく把握することで見積もりの不明点を減らし、納得できる業者選定が可能になります。

塗料グレード別の単価差 – ウレタン・シリコン・ラジカル制御・フッ素塗料の特徴と価格感

塗料選びは耐用年数とコストのバランスが重要です。一般的なコロニアル屋根で多く使われる塗料には、ウレタン・シリコン・ラジカル制御・フッ素などがあり、それぞれの特徴や単価は下記の通りです。

塗料グレード	特徴	単価目安（㎡）	耐用年数
ウレタン	価格重視、耐久性はやや低め	1,800～2,200円	5～7年
シリコン	コストと耐久性のバランス良し	2,200～3,000円	8～12年
ラジカル制御	チョーキング抑制・長寿命	2,900～3,500円	12～15年
フッ素	最強の耐候性・高価	3,500～5,000円	15～20年

日本ペイントやエスケー化研、ヤネフレッシュシリーズなどの名称で販売されており、色見本やランキングも参考に比較検討しましょう。屋根の状態や予算に応じた塗料選びが長持ちの秘訣です。

塗料の処分費・諸経費・追加工事費がかかるケースの見極め

見積書には基本工事以外に塗料の処分費・運搬費・諸経費が記載されている場合があります。追加料金が発生しやすい主なケースを紹介します。

屋根に劣化や破損箇所が多く、板金や棟の補修が必要な場合
カラーベストやコロニアルneoなど特定屋根材で、塗装できない屋根材と判定された場合
塗装面積の追加、軒や雨樋の塗装がセットとなる場合

事前の詳細点検と現状確認が、後から追加費用を求められるリスクを減らします。曖昧な表現や不透明な項目は、必ず事前に説明を受けてください。

正しい見積書のチェックポイントと悪徳業者の見分け方

失敗やトラブルを避けるためにも、見積書の確認は非常に重要です。主なチェックポイントは下記の通りです。

塗装面積・単価・塗料名・工程ごとの費用が明記されているか
「一式」や「サービス工事」といった不明確な記載がないか
下地補修や足場の有無など、詳細な内訳が確認できるか
保証内容や工期・アフターフォローの説明は充分か

格安表示だけを強調する業者は要注意です。詳細説明をしっかり行い、質問に的確に答える業者を選ぶことで安心のリフォームにつながります。信頼できる会社を複数比較することがトラブル防止への第一歩です。

コロニアル屋根塗装に最適な塗料選びのための性能と費用のバランス解説

日本ペイント・エスケー・ヤネフレッシュほか主要メーカーの特徴と価格帯

コロニアル屋根塗装には、多様な塗料メーカーと商品が存在します。特に日本ペイント、エスケー化研、ヤネフレッシュなどが人気です。下記のテーブルは各メーカー主力塗料の特徴とおおよその価格帯です。

メーカー名	代表的な塗料	特徴	価格帯（㎡単価）
日本ペイント	パーフェクトベスト、サーモアイ	遮熱・高耐久、カラーバリエ豊富	約2,200～3,000円
エスケー化研	クールタイト、ヤネフレッシュSi/F	遮熱・防カビ。耐候性にも優れる	約2,000～2,800円
水谷ペイント	快適サーモシリーズ	防カビ・遮熱	約2,000～2,700円
関西ペイント	アレスクール	シリコンも選べる高コスパ	約1,800～2,500円

価格は施工業者や現場条件、材料グレードによって前後します。主流はシリコン・フッ素系で、耐用年数とコスパ重視ならシリコン、より長期メンテナンスならフッ素の選択がおすすめです。

塗料の耐用年数・メンテナンス間隔による総コスト評価

塗料選びでは、初期費用だけでなく耐用年数ごとのメンテナンスサイクルも大切です。主な種別ごとの特長を下記にまとめます。

ウレタン系：耐用年数7〜10年、初期費用は安価だが、塗り替え頻度が増える傾向
シリコン系：耐用年数10〜15年、コストパフォーマンスに優れ人気
フッ素系：耐用年数15〜20年、高耐久で塗替え回数を最小限に
遮熱・断熱系：耐熱性や機能重視、価格はやや上昇

例えば30坪（約100㎡）の屋根で比較した場合、シリコン塗料なら15年ごと、ウレタン系だと10年ごとに工事が必要になるため、長期的には初期費用が高くてもフッ素や高機能塗料が総コストを抑えます。

色見本・仕上がりの選択肢と遮熱・防カビ等の機能性の解説

屋根塗料はカラーバリエーションが多く、日本ペイントや水谷ペイント、エスケー化研など各社の色見本をもとに選定が可能です。色による見た目だけでなく、明るい色や遮熱性能付き塗料は夏場の室温上昇やエアコン負荷を軽減し、防カビ性や低汚染性も重要です。

仕上がりの違いだけでなく、メンテナンスのしやすさ、雨筋・苔などの発生防止効果も評価ポイントです。近年は熱反射・断熱といった機能を備えた製品も増え、快適性重視の方におすすめです。

塗装できない屋根材の判別方法と対策例（コロニアルneo・ノンアスベスト等）

全てのコロニアル屋根に塗装が適しているわけではありません。特にコロニアルneoやノンアスベスト系には劣化が激しい素材や、表面層が脆弱なものがあり、塗装自体が不可能なケースがあります。

以下の確認ポイントが参考になります。

割れやすい、反りが激しい場合は塗装不可の可能性
裏面刻印やメーカー情報（コロニアルneoなど）が判断基準
著しくセメント層が剥離している場合は下地処理でも対処不可

このような場合はカバー工法や屋根の葺き替えが推奨されます。現地診断と信頼できる業者の見極め、屋根材の適否チェックが重要です。

コロニアル屋根塗装の施工工程を細部まで詳述

足場設置から養生・高圧洗浄、下塗り、中塗り・上塗り、縁切りまで順を追って解説

コロニアル屋根塗装の施工は、専門性と安全性を重視した複数の工程で構成されています。まず足場を安全かつ適切に設置し、その後、塗料飛散防止のために養生作業を実施します。次に、屋根表面の汚れや旧塗膜、コケやカビを取り除く高圧洗浄を行い、塗料の接着を高めます。

塗装工程は下塗り（シーラーやプライマー）を屋根材に均一に塗布し、下地の吸い込みを抑制し密着性を向上させます。中塗りと上塗りは性能と美観維持のために耐候性の高い塗料で実施。屋根材の重なり部には縁切りを行い、雨水の排出路を確保して雨漏りリスクを低減します。

主要塗料（ベスコロフィラー等）の役割と施工上の注意点

コロニアル屋根には専用の下塗り材が重要です。たとえばベスコロフィラーやヤネフレッシュシーラーは密着力が高く、吸水性の強いコロニアル材へ深く浸透し補強します。これにより上塗り塗料の剥がれや浮きを防止します。

選定時の注意点は、現状のコロニアルの種類や下地状態に適合する塗料を選ぶことです。下地補修が不十分なまま塗装すると劣化の進行を早めたり、塗膜剥離につながります。特にコロニアルneoなど一部塗装不可な屋根材や劣化が著しい場合、塗装自体を推奨しないケースもあるため、事前の適切な診断が重要です。

各工程の費用構成や品質を左右するポイント解説

コロニアル屋根塗装の費用は以下の項目で構成されます。

項目	内容例	相場（30〜40㎡目安）
足場設置	作業・安全確保	10万円〜20万円
高圧洗浄	屋根表面の汚れ除去	1万円〜2万円
養生	塗料飛散防止	1万円〜2万円
下塗り/中塗り/上塗り	塗料・作業費	12万円〜30万円
縁切り	雨漏り防止加工	1万円前後
その他	補修など追加作業	状態により変動

品質確保のポイントは、見積もりに全工程が含まれているか、適切な塗料選定・塗布が行われているか、縁切りのような細部の作業が抜けていないかを確認することです。雑な施工は剥がれや雨漏りの原因となるため注意が必要です。

DIYとプロ施工の違い・DIY塗装の危険性と推奨しない理由

DIY塗装は一見コストダウンに見えますが、屋根作業の危険性と専門的な下地診断・適切な塗料選びの難しさなど、多くのリスクがあります。高所作業の安全確保や、下地処理や縁切りなど失敗しやすい工程が多いことも特徴です。万一誤った塗料を選ぶと耐久性や防水性に重大な問題が発生します。

プロ施工のメリット
- 安全に作業
- 適切な下地処理・縁切り
- 塗料の性能を最大限に引き出せる
DIYの主なリスク
- 転落など重大な事故
- 下地補修の不備
- 塗膜剥離や雨漏り発生

安心と長期的な品質を重視する場合、専門業者への依頼が最良の選択です。

塗装不可またはリフォームが必要なコロニアル屋根の状態と対応策

塗装ができない屋根材や劣化状態別の見極め方

コロニアル屋根は塗装によるメンテナンスが基本ですが、状態によっては塗装できない場合も存在します。強い劣化や剥がれ、割れが広範囲にある場合、塗装による補修は難しくなります。

下記のような状態では塗装が不可となる傾向があります。

屋根材自体が脆く割れている
著しく反り返りや浮き上がりが見られる
アスベストを含まない脆弱なノンアスベスト製品（コロニアルneoなど）が著しく劣化
屋根全体に苔やカビが厚く付着して基材がボロボロ

塗装不可と診断された場合、原因を正しく把握し、適切なリフォーム方法を選ぶことが重要です。

カバー工法・葺き替え・全面張替えの費用とメリット・デメリット

屋根塗装が難しい場合には、カバー工法や葺き替えといったリフォーム方法が選択肢となります。ここでは費用とそれぞれの特徴を整理します。

工法	費用目安（30坪）	メリット	デメリット
カバー工法	80万〜150万円	工期短縮・廃材少ない・断熱性UP	屋根が重くなる
葺き替え	130万〜200万円	新築同様の性能・耐用年数が大幅UP	費用高・廃材発生
全面張替え	工事内容により変動	葺き替えと類似	解体と新設で日数/費用大

カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる方法です。解体せず施工できるので費用や工期を抑えたい場合に適しています。
葺き替えは屋根材をいったん全て撤去し、新たに施工し直す方法で、耐久性重視の場合に推奨されます。

選択肢の違いをよく理解し、負担や住まいの将来性に合わせた対応が必要です。

業者による屋根診断の流れと重要視するポイント

屋根の状態判断には専門知識が必要なため、信頼できる業者に現場診断を依頼することが大切です。診断の流れは以下の通りです。

屋根の目視・ドローン調査
屋根材の劣化度やひび割れ、下地状態の確認
塗装・リフォーム可否の判定
詳細な見積書の提示

重要なポイントは、必ず屋根全面を点検し写真等で状態を説明してもらうこと、また安易に塗装をすすめるだけの業者でなく客観的な提案をしてくれるかを確認しましょう。

第三者的な立場でリフォームや修理方法をアドバイスしてくれる業者を選ぶことで、トラブルや無駄な支出を防げます。

実例を用いたトラブル回避策の紹介

コロニアル屋根でよくあるトラブルとして、塗装ができないほど傷んだ屋根に無理に塗装をして、数年で剥がれや雨漏りが発生したケースが見受けられます。

主な回避策は下記の通りです。

見積もり時に屋根の写真を必ず確認する
下地診断や湿度・耐久性チェックに対応する業者を選ぶ
塗装不可の場合の対応方法（施工プラン）について明確な説明を受ける
カバー工法や葺き替えの複数見積もりをとる

事前にこうしたステップを踏むことで、塗装後のトラブルや無駄な費用を未然に防ぐことが可能です。信頼できる業者選びが屋根リフォーム成功の大きなポイントとなります。

実際の施工事例からみるコロニアル屋根塗装の費用と効果

面積別施工事例（30坪・40坪・50坪程度）と対応塗料、総費用例の提示

コロニアル屋根塗装の料金は、面積や塗料の種類、下地の状態、足場費用などによって異なります。戸建住宅の施工例を元に、坪数別に総費用やよく使われる塗料を分かりやすくまとめました。

面積（坪）	屋根面積（㎡）	主な塗料例	総費用相場（税込）
30坪	約100	シリコン、ウレタン	35〜55万円
40坪	約130	シリコン、フッ素、遮熱ガイナ	48〜70万円
50坪	約165	フッ素、高機能遮熱塗料	60〜85万円

最も選ばれているのはシリコン塗料で、「耐久」「コスト」のバランスが良い点が人気理由です。大きな屋根や高耐久を重視する場合はフッ素や遮熱塗料の施工事例が増えています。どのプランも、足場・高圧洗浄・下塗りから上塗りまでの作業が標準で含まれています。

ビフォーアフター写真と施工品質の違いを解説

塗装前と塗装後で最も変わるのは美観の回復と屋根材保護力の向上です。施工前は色あせや藻・コケ、ひび割れが目立ちますが、塗装後は新品同様の色艶が蘇り、塗膜が雨や紫外線から屋根をしっかり守ります。

施工品質に差が出るのは次のポイントです。

下塗り材の選定（屋根材に合った下塗りを厳選）
丁寧な高圧洗浄で旧塗膜や汚れをしっかり除去
塗料の厚みや乾燥時間を守ることで耐用年数が大きく変化

失敗例として、必要な下塗りや補修を省略すると1～2年で色褪せや剥がれなどの不具合が発生します。職人の技術力により、美しさと耐久性の両立が可能になります。

施工業者のサービス比較と費用対効果評価

適正な価格で高品質な施工を受けるために、複数業者の見積もり比較が重要です。費用だけでなく、サポート体制やアフター保証の有無も必ずチェックしましょう。

比較項目	業者A（大手）	業者B（地域密着）	業者C（専門店）
見積もり公開度	明瞭	やや不明瞭	明瞭
施工保証	5〜10年	3〜5年	7〜12年
使用塗料	日本ペイント・エスケー等	各種選択可	日本ペイント中心
価格帯	高め	中〜安め	標準
相談対応	担当制	担当制	有資格者対応

費用対効果を最大化するコツとして、実績や口コミ、耐用年数、施工の説明の丁寧さも総合的に判断することが大切です。

体験談・口コミから見える満足度ポイント

屋根塗装を経験した方々の感想からは、以下のような満足度の高さがうかがえます。

「見積もりが詳細で安心感があった」
「仕上がりが美しく期待以上だった」
「日本ペイントのシリコン塗料を選んで、メンテナンスの手間が減った」
「下塗りや養生など、作業工程の説明がしっかりあった」
「8年保証で安心できた」

一方、不満点としては「相見積もりで価格差に驚いた」「説明が不足して不安だった」という声もありました。

信頼できる業者ほど詳細な説明とアフターサポートが充実している傾向があり、費用だけでなく総合的なサービス内容が満足度に直結しています。

業者選びの重要ポイントと見積もり依頼時の確認事項

信頼できる業者の特徴と見積もり時に必ず確認すべきチェックリスト

業者選びはコロニアル屋根塗装の成功に直結します。見積もり時には、金額だけを比較するのではなく、見積書の内容や業者の対応、施工実績をしっかり確認することが重要です。信頼できる業者には以下の特徴があります。

明瞭な見積書と詳細な内訳の提示
屋根の現状や劣化状況などをしっかり調査
日本ペイントなど主要メーカー製の高品質な塗料を正当に提案
下塗り・中塗り・上塗りなど全行程を明示
会社所在地・連絡先が明確で相談しやすい

下記のチェックリストを見積もり依頼時に活用してください。

項目	内容
見積書内訳	塗料名、材料費、足場費、高圧洗浄費などの分離
使用塗料・メーカー	日本ペイントやSK化研など信頼性の高いものか
施工保証	期間や内容が明確か
アフターサービス	点検や再塗装時の支援体制があるか
質問への対応	専門的な説明で丁寧に回答してくれるか

よくあるトラブル事例と回避方法

屋根塗装に関するトラブルは、主に見積もりの不透明さや工事中の説明不足から発生しやすいです。例えば、見積もりに含まれていない追加料金の発生や、必要な下地補修・下塗り作業の省略などがあります。

塗装できない屋根（コロニアルneoなど）の塗装で失敗
塗料のグレード偽装
契約後の高額な追加請求
下地処理や高圧洗浄が不十分で早期劣化

これらを避けるためには、契約前の疑問点を全て業者に確認し、事前に作業内容・金額・保証範囲を明確にしておくことが大切です。また、必要に応じて複数社から見積もりを取得して比較しましょう。

無料点検サービスの活用法と現場調査時の注意点

無料点検サービスは屋根塗装の状態を客観的に確認できる有効な手段ですが、安易な契約につながらないよう注意も必要です。調査時には業者任せにせず、実際の屋根劣化や下塗りが必要な箇所・塗装できない屋根の識別ポイントを一緒に確認しましょう。

主な注意点は以下です。

必ず現場調査に立ち会い、気になる点を質問する
劣化部分の写真撮影を依頼し、状況説明を受ける
塗装できないスレートやコロニアルneoの有無を確認
点検後すぐの契約はせず、説明内容をしっかり整理

質問例を準備しておくと、抜け漏れなく確認できます。

保証内容の理解とアフターサービスの違いを把握する

しっかりとした保証内容やアフターサービスがある業者なら、施工後も安心して長期間メンテナンス依頼できる点が利点です。保証期間は塗料の種類により異なり、シリコンやフッ素系塗料では5年以上の保証が一般的です。保証内容には、施工不良や塗膜剥離、雨漏り対応などが含まれているか必ず確認しましょう。

アフターサービスや無料点検の有無、点検時期などについても事前にチェックすると安心です。わかりやすい比較表で確認しておくのがおすすめです。

比較項目	一般的な基準	業者ごとの差
保証期間	3年～10年	塗料や工法ごとに差
対象内容	塗膜剥離、施工不良など	雨漏り対応の有無も確認
アフター対応	定期点検・補修可	点検頻度や内容に差

コロニアル屋根塗装に関するよくある質問を含む多角的疑問解消

料金相場や塗料選び、施工工程、DIY可否、耐用年数など頻出疑問を網羅

コロニアル屋根塗装の料金相場は、屋根面積や使用塗料、劣化具合、足場の有無などで大きく異なります。一般的な工事の目安を表で整理します。

屋根面積（㎡）	料金相場	代表的塗料別の価格差
60㎡（約18坪）	20〜35万円	シリコン18〜30万円フッ素25〜37万円
80㎡（約24坪）	25〜45万円	シリコン22〜36万円フッ素28〜46万円
100㎡（約30坪）	30〜55万円	シリコン26〜44万円フッ素34〜56万円

塗料選びではシリコン塗料が費用と耐久性のバランスで人気ですが、フッ素塗料や遮熱塗料は高額ですが耐用年数が長くメンテナンス頻度を減らせます。ウレタンやアクリルはコストを抑えたい方向きですが、耐用年数は短めです。

施工の流れは次の通りです。

足場設置・養生
高圧洗浄
下地処理・補修
下塗り（専用シーラー、ベスコロフィラー等）
中塗り・上塗り（選択塗料による）
仕上げ確認・片付け

耐用年数は、塗料や下塗り材にもよりますが、シリコンなら約8〜12年、フッ素なら12年以上が期待できます。DIY塗装も可能ですが、プロが行う下地・養生・細部の仕上がりや安全管理に比べ、耐久性で大きな差が出る点に注意が必要です。

塗装不可の場合の判断、割引やキャンペーン情報など実用的な質問を融合

コロニアル屋根には、一部塗装ができない素材や劣化状態があります。特にノンアスベスト初期モデルやコロニアルNEOはひび割れや層状剥離が進みやすく、状況によっては塗装自体が不適当なケースもあります。見分け方の一例は以下の通りです。

著しい欠け・割れや層状はがれが目視できる
塗装業者から「カバー工法や葺き替え」を勧められる
製品名が「コロニアルNEO」と書かれている場合

このような場合は無理な塗装を避け、まず専門業者に無料で点検・見積依頼を行いましょう。

また、割引やキャンペーンについては、塗装会社ごとに「シーズン限定割引」「複数棟割引」「公式ウェブ限定クーポン」などを実施している場合があります。気になる会社があれば複数社に見積もりを取り、料金・内容・保証年数や耐用年数・実績を比較するのが安心です。

塗装単価や値段目安に関する基本情報は以下の通りです。

塗装内容	単価/㎡	施工時のポイント
シリコン塗料	2,500〜3,500円	バランス・人気
フッ素塗料	3,800〜5,000円	長期メンテナンス向き
ウレタン・その他	1,800〜2,500円	予算優先だが耐用年数は短め
足場・養生	1,000〜2,000円	屋根面積によって変動
下塗り用シーラー類	800〜1,500円	コロニアル専用を必ず選定