1ldkフルリフォーム費用の相場と内訳を事例で解説！最新リノベーション比較と賢い抑え方

2025.09.19 (Fri) 更新

リフォーム

「1LDKのフルリフォーム、実際どれくらいの費用が必要なのか不安…」「工事範囲や設備の選び方で、見積額ってそんなに変わるの？」とお悩みではありませんか。　

最近、1LDKマンションや戸建てのフルリフォーム費用は、【30～50平米規模の場合で約300万円～900万円】となっており、地域や築年数、選ぶ設備グレードによって大きく差が出るのが実情です。特に東京都や神奈川県などの都市部では工事単価が高まりやすく、間取り変更や水回りの刷新が加わるだけで上限近くまでコストが膨らむケースも少なくありません。

「想定外の追加費用が発生したらどうしよう…」という心配もよく聞かれますが、事前に内訳や注意点を知っておけば、賢く抑えることも十分可能です。たとえば水回りの交換は70万円～180万円、内装や床材の張り替えは40万円～120万円といった具体的な目安があり、無駄な工事の見極めや公的サポートの活用で数十万円単位の差額も生まれます。

この記事では、「1LDKのフルリフォーム費用」を左右する要因や、損をしないための最新動向、失敗しない業者選定のコツまで、最新データと実例を交えて詳しく解説します。知らないままリフォームを進めてしまい、予算を大幅に超える…そんなリスクを避けたい方は、ぜひこの先もじっくりご覧ください。

1LDKでフルリフォームを行う場合の費用の基礎知識と全体相場

1LDKのフルリフォームは、間取りを大きく変更したり、設備や内装を一新する大規模な工事を指します。マンションの1LDKの場合、費用相場はおおよそ400万円から1,500万円が目安です。戸建て住宅では規模や構造が異なるため、700万円〜2,500万円と幅広くなります。中古マンションや築年数30年以上の1LDKでも、フルリフォームによって現代的な設備やデザインに生まれ変わらせることが可能です。費用は専有面積、素材や設備のグレード、エリアや選択する施工会社により変動します。希望や予算に合わせて最適なプランを比較検討することが失敗を防ぐポイントです。

1LDKでフルリフォームを実施することの定義とリノベーションとの違い – 対象範囲や工事内容の明確化を行う

フルリフォームは、既存の1LDK物件の間取りや設備を一新する工事を指し、古い水回りや内装をすべて交換し、住みやすさや機能性を高めることを目的としています。対してリノベーションは、住まいの価値やデザイン性を高めるため、スペースの有効活用やライフスタイルに合わせた間取り変更、断熱や省エネ性能向上など工事の自由度が高い点が特徴です。

フルリフォームの代表的な工事内容

キッチン・浴室・トイレ・洗面の水回り設備の交換
壁紙や床材の張替え、収納スペースの増設
間仕切り壁の新設や撤去、ライフスタイルに合わせた間取り変更
給排水管や電気配線の更新

リノベーションでは同じ築年数の物件でも、さらに高いデザイン性や最新の設備を導入できるのが魅力。不動産価値を維持したい、理想の1LDKに住み替えたい場合、どちらが自分に合っているか明確に考えることが重要です。

2025年最新の1LDKにおけるフルリフォーム費用相場と地域・物件種別別の違い – 相場差や地域影響を解説

1LDKのフルリフォーム費用は、地域や物件の種類によって差があります。都市部や人気エリアでは施工単価が高くなる傾向があり、同じ1LDKの広さでも費用が1.2倍以上変わることもあります。特に東京や大阪、横浜など都心部の中古マンションリノベーションでは全体的に高めの見積もりとなりがちです。

一般的な1LDKリフォーム費用の目安

物件種類	費用相場
マンション1LDK（30〜50平米）	400万〜1,500万円
戸建て1LDK	700万〜2,500万円
地方都市マンション	350万〜1,100万円
都市部マンション	500万〜1,500万円

リフォーム内容によって費用は大きく異なります。例えば水回りのグレードを上げたり、間取りを大きく変更する場合は費用が上乗せされます。予算を抑えるには標準設備の選択や、部分ごとのメリハリを意識した工事計画がおすすめです。

1LDKでフルリフォームをする際の費用内訳：水回り・内装・設備別に具体的な費用例を紹介 – 費用感を具体的にイメージできるよう解説

1LDKのフルリフォームでは、下記のように費用が配分されます。設備や仕上げのグレードにより左右されますが、おおよその目安は以下の通りです。

工事項目	費用目安
キッチン	50万〜150万円
浴室	60万〜120万円
トイレ	20万〜40万円
洗面	15万〜40万円
床・壁・天井	40万〜100万円
給湯器・配管	20万〜60万円
間取り変更工事	50万〜200万円
全体工事管理費	30万〜100万円

費用内訳の例

設備はシンプルなもので抑えて全体コストダウン
水回りの移設や拡張には追加費用が発生
おしゃれな内装や造作家具を追加すると50万円以上の増額も

1LDKで人気の施工例として、リビングを広く取ってワークスペースを確保したり、収納を充実させるプランが挙げられます。自分の生活スタイルに合わせて必要な工事を選択しましょう。信頼できる会社に見積もりを依頼し、複数社で比較することも失敗しないためのポイントです。

フルリフォーム費用を左右する8つの主要要素を徹底解説

1LDKのフルリフォーム費用は、さまざまな要素が複雑に関わり合って決まります。費用の目安は、物件の立地や施工の規模、設備のグレードなどにより大きく変動します。特に「間取り変更の有無」や「設備の選択」、「地域による工事価格の差」などは、費用計算において見逃せない重要ポイントです。以下で、1LDKのフルリフォームに影響を与える主な8つの要素について、具体的に解説します。

物件の築年数・老朽度が1LDKフルリフォーム費用に与える影響 – 耐震や補修など追加工事の要否を解説

築年数が長い物件では下地や配管の老朽化、断熱性能の劣化が進んでいる場合が多く、追加工事が発生する可能性が高まります。例えば築30年以上の中古マンションや一戸建ての場合、耐震補強や配管交換、床下の補修などが求められることが多く、費用は割高となります。

下記テーブルを参考にすると築年数ごとの追加工事項目を把握しやすくなります。

築年数	主な追加工事例	費用目安
～15年	最低限の補修のみ	5万～30万円
16～29年	配管交換・断熱追加	30万～100万円
30年以上	耐震補強・大規模補修	100万～300万円

築年数や老朽度の確認は、現地調査で必須です。

1LDKの間取り変更の規模と施工範囲による費用変動 – 工事規模ごとの違いを比較

間取り変更の内容により、1LDKのリフォーム費用は大きく変動します。例えば「2DKを1LDKに変更」「収納スペースの増設」「仕切り壁の移動」など、施工範囲が広がるほど工事費は高くなります。

ポイントは下記の通りです。

壁や床、天井の解体・再構築が伴う大規模な改修は100万～500万円上乗せ
キッチン位置移動、配管延長は追加工事につながりやすい
内装仕上げや設備変更のみのシンプルな間取り調整なら比較的安価

工事規模別の費用感

部分的な仕切り変更：20万～80万円
間仕切り新設・撤去＋内装変更：80万～200万円
配管移設含む大規模改修：200万～500万円

施工範囲の把握と現実的なプランニングが、無駄なコスト増防止の鍵です。

1LDKで選ぶ設備の種類・グレードがフルリフォーム費用に与える影響 – 選択するグレードによる費用差を詳細に解説

設備グレードの違いは、フルリフォーム費用に直結します。特にキッチンや浴室、トイレといった水回りの選択肢は幅広く、グレードアップにより費用が数十万円単位で上下します。設備ごとの費用目安を下記にまとめました。

設備	基本グレード	ハイグレード	差額目安
キッチン	35万	80万	45万
浴室	45万	110万	65万
トイレ	18万	40万	22万

選定ポイント

コスト重視ならシンプルなモデルで必要充分
デザイン性や機能性重視なら最新仕様を選択

必要な機能と予算のバランスを考えた選択が必須です。

1LDKのフルリフォームにおける地域差、施工時期（繁忙期）による価格変動の実態 – 地域や時期別の価格変化について深掘り

リフォーム費用は地域や依頼時期によっても変動します。都市部では人件費や資材費が高く、全国平均より1～2割増しになることが多いです。逆に、地方では人件費が抑えられ比較的安価に仕上がります。

また、3～5月・9～11月はリフォームの繁忙期となり、施工費用の割引や短納期対応が難しくなる場合があります。ゆとりあるスケジューリングや、閑散期の工事依頼で費用を節約できる可能性があります。

地域・時期による費用差のポイント

東京・大阪など大都市圏は費用高め
地方都市・郊外は相場より10～20％安いことも
繁忙期は割増や工期延長に要注意

見積もり依頼は2社以上に行い、相場を比較することをおすすめします。

【事例別】30～50平米規模で1LDKのフルリフォームを行った実例と費用シミュレーション

30平米〜40平米の一般的な1LDK物件にかかるフルリフォーム費用の詳細 – 面積ごとの費用目安や費用例

30平米〜40平米の1LDKマンションをフルリフォームする場合、費用はおおよそ400万～900万円が目安です。これは古い内装の全面改装、間取り調整、水回り設備（キッチン、浴室、トイレ）の最新設備への交換、床やクロスの貼り替えなどを含みます。設備のグレードや選択内容、建物全体の構造によって費用の幅は大きく変動します。下記のテーブルは主な部位ごとの費用目安です。

工事項目	費用目安
キッチン	30万～100万円
浴室	40万～100万円
トイレ	15万～40万円
内装（床/壁/天井）	60万～120万円
配管等インフラ	40万～80万円
フルリフォーム総額	400万～900万円

選ぶ設備のグレードや間取り変更の有無によって価格差が生じます。工事内容を明確にすることで、予算に無駄のないリフォームが実現可能です。

代表的な1LDKへの間取り変換パターンの施工事例：2DKから1LDK、3LDKから1LDKへ – 変換事例による実際の費用とポイント

2DKや3LDKから1LDKへ変更するケースは、近年需要が増えています。特に2DKを1LDKに変更する場合は、壁の撤去やリビング拡張、収納追加が伴い、費用の目安は500万～1,000万円ほど。部屋の数を減らし、開放感と使い勝手を両立させるのがポイントです。

変換パターン	主な工事内容	費用目安
2DK→1LDK	間仕切り撤去・床壁天井修繕・設備更新	500万～900万円
3LDK→1LDK	大幅な間取り変更・設備一新	700万～1,200万円

空間設計の工夫によって、収納力と快適な生活動線を最大化できます。キッチンやバスルームの位置を変える場合は、配管工事の手間とコストが上がるため、事前にしっかり打ち合わせることが重要です。

1LDKフルリフォームにおいて施工過程や広さ・設備の違いによる費用差を深掘り – 工程や設備差による費用幅の解説

1LDKフルリフォームの費用差は、工事範囲・面積・設備グレードによって大きく変わります。たとえば、40平米台の中古マンションで全て標準グレードの設備を選んだ場合は総額400万～700万円前後で実現可能。一方、暮らしやすさ重視でオーダーキッチンや床暖房、収納システムの導入など設備コストを上げると1,000万円以上になることもあります。

主な費用差の要因

間取り変更の有無（壁の新設・撤去、構造補強など）
設備グレード（システムキッチン、浴室乾燥機、床材・壁紙など）
インフラ工事（水道・電気・ガスの配管工事範囲）
デザインやオーダー要素（造作家具・間接照明など）

ライフスタイルや用途、ご自身の希望にあわせた提案を施工会社と相談することで理想に近いリフォームが可能です。標準仕様からグレードアップまで、施工会社ごとの事例や見積もりも比較・検討すると、納得できる選択へとつながります。

1LDKフルリフォーム費用を賢く抑える5つの方法と実践テクニック

不要な工事を減らす1LDK部分リフォームの見極め方 – 不要工事削減やコスト圧縮のヒント

1LDKのフルリフォーム費用は広い範囲の工事内容によって大きく変動しますが、すべてを一度に行う必要はありません。特に築年数が浅いマンションや設備が新しい物件では、不要な部分までフルリフォームすることでコストが膨らむリスクがあります。部分リフォームをうまく活用することで無駄な出費を防ぎやすいのがポイントです。例えば、キッチンや浴室など毎日利用する場所のみ最新設備に変更し、内装や間取りは既存を活かすという方法があります。見極めのポイントとして、構造や配管の状態、設備の経年劣化具合をしっかり確認し、必要最小限の工事で済ませることでトータルコストを圧縮できます。

部分リフォーム例	費用の目安
キッチン部分改修	30万〜100万円
浴室設備入替	40万〜100万円
内装・フローリングのみ	20万〜50万円

1LDKフルリフォームで相見積もりを有効活用するときの注意ポイント – 複数社比較のポイントや注意点

フルリフォームを依頼する際には複数の施工会社に見積もりを依頼し、価格や工事内容、サービス面をしっかり比較することが大切です。相見積もりを活用することで適正価格が分かりやすくなり、不当な高額請求や不要な工事のリスクを減らせます。ただし、見積書の項目や表記内容は各社で異なりがちなので、総額だけでなく「工事項目ごとの単価」「グレード」「保証内容」なども十分チェックしましょう。

複数社に同じ条件で見積もり依頼をする
安すぎる見積もりの場合は理由を明確に確認する
工事内容・使用設備・アフターサービスまで比較する

サービスの質や実績も評価対象とし、対応エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉など）も要確認です。

1LDKフルリフォームで使える補助金・減税やローン活用などの公的支援制度解説 – 利用できる最新の補助制度紹介

1LDKのフルリフォームでは、公的な補助金や減税、リフォームローンなどを上手に活用すれば費用負担を大幅に抑えることができます。特に中古マンションのリノベーションや省エネ・バリアフリー改修では各種補助金が利用できる場合が多いです。ローンの金利優遇や減税対応も含めて、具体的な制度例を整理しました。

支援制度	主な対象工事	支給例
省エネリフォーム補助金	断熱・窓・給湯設備	最大200万円
バリアフリー改修助成	段差解消・手すり取付	最大30万円
住宅ローン減税	住宅性能向上リフォーム全般	所得税控除

それぞれ利用条件や申請手続きが異なるため、詳しくはリフォーム会社に相談すると適切なアドバイスが得られます。こうした制度を活用することで、実質的な負担額を抑える戦略を実現できます。

フルリフォームとフルリノベーションを1LDKで行う際の違い・メリット・デメリットを徹底比較

1LDKフルリフォームとフルリノベーションでの工事内容・目的・費用相場の違いと影響 – 両者の違いを明確に比較

1LDKでフルリフォームとフルリノベーションを検討する場合、それぞれの工事内容や目的、費用相場は大きく異なります。フルリフォームは老朽化した設備や内装の修繕・入れ替えが主な目的で、間取り変更は最小限です。一方、フルリノベーションは間取りや配管の再設計を伴い、デザインや機能面の大幅な向上に重点を置くのが特徴です。

項目	フルリフォーム	フルリノベーション
主な目的	修繕・設備交換	間取り・機能刷新
工事範囲	内装・部分設備	構造・設備全体
費用相場	約400万〜900万円	約700万〜1,500万円
期間	1～2か月	2～4か月
間取り変更	限定的	大幅可

フルリノベーションは、例えば中古マンションや築30年以上の住まいを1LDKへ変えるケースで人気です。費用は選択する設備や間取り、床面積によって変動しますが、「1LDK リフォーム例」「40平米マンションリフォーム費用」などの検索ワードが裏付けるように、間取りと工事範囲の影響が大きいことが特徴です。

1LDKフルリフォームのメリット：収納効率・開放感アップの効果 – 暮らしやすさや開放感も解説

1LDKのフルリフォームには暮らしやすさの向上という大きなメリットがあります。特に一人暮らしやDINKs、シンプルなライフスタイルを求める方に最適です。

主なメリット一覧

収納効率を高められる

ウォークインクローゼットや壁面収納を設けることでスペースを有効活用できます。

開放感の向上

間仕切りや壁を最小限にし、リビング・ダイニング空間を広く設計可能です。

デザインや設備の自由度

最新のキッチンやバス設備、照明デザインなど、理想の住まいを反映できます。

長期的な資産価値の維持にも効果的

施工事例では、「1ldk リノベーション間取り」や「中古マンションリノベーション 1LDK」などのキーワードで具体的に検索されているように、間取り効率化と収納充実は満足度が高い工事内容といえます。

1LDK化はワンルームや2DKからの間取り変更事例も多く、「2dkを1ldkにリフォーム費用」もよく比較されています。

1LDKフルリフォームのデメリット：プライバシー・冷暖房効率の課題 – デメリットや改善策も紹介

フルリフォームによる1LDK化は、以下のようなデメリットも存在します。これらを事前に把握し、設計段階で対策を講じることが重要です。

想定されるデメリット

プライバシーの確保が課題

寝室とリビングが一体になりやすく、来客時や生活リズムの違いが気になりがちです。

冷暖房の効率が低下しやすい

広めのワンルーム空間となるため、空調効率が下がる可能性があります。

防音性が劣る場合がある

壁や仕切りを減らすことで音が伝わりやすくなるため配慮が必要です。

主な改善策

可動式の間仕切りやスクリーン設置

必要に応じて空間を仕切ることでプライバシーと光・風通しの両立が可能です。

高断熱・高気密仕様の導入

冷暖房効率を高める内装・サッシ選択が有効です。

住宅設備のグレードアップ

静音性や省エネを意識した設備を選ぶことでライフスタイルに最適化できます。

これらをバランスよく取り入れれば、機能性・快適性を高めた理想的な1LDKへのリフォームが実現できます。

生活スタイル別に考える1LDKリフォームの最適プランニング

女性の一人暮らし向け1LDKリフォームチェックポイント – 防犯や快適性重視の工夫

女性の一人暮らしには、安全性や快適性を重視した1LDKリフォームが求められます。特に住戸の玄関や窓周辺には防犯性の高い設備を導入しましょう。ピッキング対策がされたディンプルキー、防犯カメラ、インターフォンモニターの設置などが有効です。

室内の動線を意識した配置や、収納スペースの最適化でスッキリした住まいを実現できます。化粧台周りやキッチンは掃除のしやすい素材を選び、ワンルームにありがちな生活感を抑えたスタイリッシュな内装も人気です。また冬場の冷えや夏場の暑さ対策として、高断熱の窓や省エネ型エアコンの導入もおすすめです。

下記のようなポイントがリフォーム時に役立ちます。

チェックポイント	内容
防犯設備	ディンプルキー、防犯カメラ、オートロック
快適性	断熱窓、掃除しやすい内装素材、収納拡張
デザイン面	ナチュラル、北欧風、シンプルモダン等

生活スタイルと安全性、そして毎日の快適さを両立した計画が理想です。

ファミリー層や同居者構成の変化に対応する1LDK間取り設計 – 家族構成変化に耐える設計のポイント解説

1LDKはファミリーや同居者の有無によって間取り設計の工夫が必要です。同居人同士のプライバシー確保や、将来的な家族構成の変化にも柔軟に対応できる設計がおすすめです。

たとえば、可動式の間仕切りや引き戸を設置すれば、必要に応じて部屋の数や広さを変えられます。1LDKから2LDKへのリフォームも人気があり、子供部屋や趣味スペースを設けたい方にも最適です。

間仕切り工事や収納の造作などにより、収納不足を解消しつつ居住性を高めることができる点もメリットです。

設計ポイント	概要
可動間仕切り	子ども部屋や個室スペース兼用
収納増設	ウォークインクローゼット、壁面収納
柔軟対応	ドア位置・コンセント変更、空間拡張

将来的な「家族の増減」にも十分対応できる設計は、長く快適に暮らすために大切です。

将来的な賃貸活用や売却を見据えた1LDKリフォーム設計ポイント – 資産価値向上の視点や準備内容

1LDKリフォームを資産価値の観点から考える場合、将来的な賃貸や売却を有利に進める設計がポイントになります。人気の間取りやデザインへ仕上げることで、中古マンションとしての再販時やリノベーション賃貸市場で高い需要が見込めます。

耐久性のある素材選びや、水回り等の最新設備への更新は、査定や入居者からの評価が高まります。さらに収納や可変性のある空間設計もプラスに働きます。

資産価値向上のポイント	内容
設備アップデート	システムキッチン・ユニットバス・最新空調設備
デザイン性	人気カラー・トレンド感のある内装
汎用性	シンプルで多用途なプラン、広めのLDK配置

リフォーム時は、将来的な活用方法も含めて計画し、柔軟性と市場性を両立することが重要です。

信頼できるリフォーム会社の選び方と1LDKフルリフォーム施工後まで安心のポイント

口コミ・施工実績・保証内容で1LDKのリフォーム業者を選ぶ判断軸 – 業者選定の重要な基準

1LDKのフルリフォームを成功させるには、業者選びが最重要ポイントです。会社の信頼性や技術力は口コミや過去の施工実績から確認しましょう。特に、1LDKや40平米～50平米のマンションリフォーム実例が豊富な会社は具体的な提案力が高く安心です。さらに、施工後の不具合時に備えたアフター保証の有無や、その保証内容・期間も比較の際に見逃せません。

判断基準	おすすめチェックポイント
口コミ	複数サイト掲載内容、一人暮らし女性の評価などの実体験
施工実績	1LDKリフォーム例、中古マンション対応、具体的なビフォーアフター
保証内容	工事後の無償補修、長期保証制度、詳細な説明有無

口コミと実例は公式サイトや専門比較サイトでリサーチできます。リフォーム会社ごとに無料相談や現地調査を依頼し、自分の要望がどの程度反映されるか確認することが安心につながります。

1LDKのフルリフォームで安心できる施工体制・スタッフ対応・コミュニケーションの重要性 – 施工現場での対応や報告の大切さ

スムーズなリフォームには、現場スタッフの対応力と分かりやすいコミュニケーションが欠かせません。理想の間取りや設備選定から、施工中の細かな変更点まで速やかな情報共有が行えるかを見極めておくことが大切です。特に中古マンションリノベーションや一人暮らし向けの住まいの場合、スタッフの気配りと提案力が実用的な空間づくりに直結します。

スタッフの経験や資格
工事進捗の報告頻度・内容
質問への回答スピードと分かりやすさ
キッチンや水回り、リビングの打合せ実績
女性や単身者への配慮ができるか

現場でのトラブルや希望変更にも柔軟に対応してもらえる会社なら、安心して任せられます。特に、ラインやメールによる写真付き進捗レポートは人気です。

1LDKフルリフォームにおける失敗事例の回避策と事前準備チェックリスト – 失敗しやすいパターンと事前に確認すべき点

フルリフォームで後悔しないためには、事前準備と情報整理が重要です。よくある失敗例は、予算オーバーや実際の住み心地とのギャップ、収納不足、内装のイメージ違いなどです。これらを防ぐには、事前に自分の希望条件や絶対に譲れない仕様を明確にし、優先順位をつけて施工会社とすり合わせを行うことが欠かせません。

失敗回避の事前チェックリスト

予算と費用相場：水回り含めた総額、追加費用の有無
具体的な希望：1LDKの新・旧間取り図、家具配置や将来のライフスタイル
設備や素材選び：耐久性・メンテナンス性・デザインのバランス
施工会社との打合せ：工期、保証、変更時の追加費用ルール
他社との比較：複数社の見積・提案・保証内容

このように、十分な事前準備と会社側の情報提供力を活用することで、住み始めてからの後悔や無用なトラブルを最小限にできます。1LDKならではの間取り変更や収納プランも比較し、自分にベストな住まいを実現しましょう。

1LDKフルリフォーム費用比較表と最新市場動向データの収集

1LDKのフルリフォーム費用は、物件種別や面積、選択する設備グレードによって大きく異なります。特に中古マンションや一戸建てなど物件ごとに、工事内容や費用の幅が見られるのが特徴です。中古1LDKマンションのリノベーションの場合、相場は約400万〜1,500万円。一方、築年数の浅い1LDKや広い物件では設備やデザインの選択肢も拡大し、総費用にも影響を与えます。近年の市場動向では、省エネ設備やデザイン性重視のニーズが高まっており、コストパフォーマンスを意識したリフォーム事例も増加しています。不動産価値や将来の資産性を見据えたリフォームが注目されているのもポイントです。

1LDK物件種別・面積・設備グレード別費用一覧表 – パターン別での費用の目安

1LDKのリフォーム費用は、主に物件種別（マンション・一戸建て）、面積、設備グレードによって決定されます。以下の表で主な費用目安をまとめました。

種別	面積（㎡）	設備グレード	費用目安（万円）
マンション	30	標準	400〜700
マンション	40	グレード高	700〜1,300
一戸建て	40	標準	600〜1,000
一戸建て	50	グレード高	1,000〜1,500

ポイント

1LDK中古マンションは30〜40㎡、一戸建ての場合は40〜50㎡規模で費用が変動
設備のグレードアップや間取り変更で予算が大きくなる傾向
水回り（キッチン・浴室・トイレ）の刷新は費用増加に直結

1LDK中古住宅リノベーションと新築購入のコスト比較 – 両者の総費用を比較

中古1LDKをフルリフォームする場合と、新築1LDKマンションを購入した場合の総費用を比べてみましょう。立地や広さ、築年数にもよりますが、中古リノベーションは購入費用にリフォーム費用を加算します。

項目	中古1LDKリノベーション	新築1LDKマンション
物件本体価格	2,000〜3,000万円	3,000〜4,000万円
フルリフォーム費用	400〜1,500万円	–
設備・内装グレード選択	高度なカスタマイズ可	標準仕様中心
総費用	2,400〜4,500万円	3,000〜4,000万円
メリット	住まいの自由度・資産性	新築・最新設備