3ldkフルリフォーム費用の相場と内訳を徹底解説｜マンション・中古戸建の具体例と注意点

2025.09.19 (Fri) 更新

リフォーム

「リフォームの費用、どこにどれだけかかるのか分からず不安…」と感じていませんか？
特に3LDKマンションや戸建てのフルリフォームは、【500万円～1,000万円以上】といった大きな金額が動く人生の一大イベントです。加えて、間取り変更や水回り設備の交換、内装まで含めると、細かな費用差や追加工事リスクで「予想外に予算が膨らむ」ケースも少なくありません。

実際、築20年以上のマンションでは給排水管や配線の老朽化による追加費用が全体の10～15％発生することが一般的と言われています。最新のリフォーム事例でも、壁・床・クロスの張り替えだけでも60万円～100万円、キッチンや浴室の設備グレードによっても数十万円単位の価格差が出ることは決して珍しくありません。

「相場観が分からない」「どこまで工事するべきか迷う」「少しでもコストを抑えたい」――
そうした悩みや疑問を持つ方のために、プロ目線で押さえておきたい費用内訳や最新テクニック、失敗しない業者選びのコツまで網羅的に解説します。

これから徹底解説する内容を押さえれば、無駄な出費を防ぎつつ、理想の住まいを手にできる第一歩を踏み出せます。
まずは3LDKフルリフォームの全体像と基礎知識から、あなたの不安や疑問をひとつずつ解消していきましょう。

3ldkのフルリフォーム費用の基礎知識と全体像

3LDKのフルリフォームを検討する際、費用は物件の状態や施工範囲によって大きく変動します。特にマンションや一戸建ての3LDKは、日本の都市部で人気の間取りであり、床面積はおおむね65〜80平米前後が目安です。一般的な3LDKマンションのフルリフォーム費用は約300万〜1,200万円ほどですが、工事項目やグレードによって差が出ます。下記のようなテーブルで全体の費用相場をまとめました。

物件種類	床面積（目安）	費用相場
マンション	65〜80平米	300万〜1,000万円
一戸建て	70〜90平米	400万〜1,200万円

費用は間取り変更、水回りの交換、内装グレードの選択によって上下します。検討段階で複数の内訳を比較し、リフォーム会社ごとの提案やアフターサービスも重視が必要です。

3LDKマンション・戸建ての定義と平均的な床面積の目安

3LDKとは、リビングダイニングキッチン1室と独立した居室が3部屋ある間取りを指し、一般的な家族構成にフィットする住宅タイプです。マンションの場合は65〜80平米、一戸建てでは70〜90平米前後が主流となります。

3LDKは子育て世帯や夫婦二人暮らしなど、様々なライフスタイルに対応でき、空間を有効活用しやすい点もメリットです。購入直後や築20年・30年といったタイミングでフルリフォームを検討するケースが多くなっています。

フルリフォームとリノベーションの違いを事例を交えて説明

フルリフォームは、設備や内装をすべて新しく一新する施工を指し、劣化した部分の修繕から美観向上まで対応します。一方、リノベーションは間取り変更や断熱性能向上などの機能拡張を含む点が特徴です。例えば「キッチンとリビングをつなげて広い空間をつくる」や、「水回りの位置を変更して動線を改善する」などがリノベーションに該当します。

下記のリストで両者の違いをまとめます。

フルリフォーム：設備更新、床・壁・天井の内装刷新、水回りの現状回復
リノベーション：間取り変更、断熱や耐震性の向上、最新の住設導入や価値向上

リフォームとリノベーションの内容によって、費用や工期、工事範囲が大きく異なります。

フルリフォームの主な工事項目（内装・水回り・間取り変更等）の概要

3LDKフルリフォームでは、内装一新から水回り設備の交換、間取りの見直しまで幅広く対応します。主な工事項目とおおよその費用目安は以下の通りです。

工事項目	内容例	費用目安
内装リフォーム	壁紙・床・天井などの張替え	80万〜200万円
キッチン・浴室・トイレ交換	水回り設備の入替え	150万〜400万円
間取り変更・スケルトン	壁撤去・新設、配管移設、プラン変更	200万〜800万円

水回りのグレードや設備オプションによって金額が変動します。また、築30年超のマンションや一戸建てでは、給排水管や電気設備などの基本インフラ更新も推奨されます。

フルリフォームを成功させるには、家族構成やライフスタイルに合った工事内容を明確にし、見積もりの内訳を比較検討することが大切です。

マンション3ldkのフルリフォーム費用相場の詳細と内訳

マンション3ldkのフルリフォーム費用は、施工範囲や仕上げのグレードによって大きく異なります。一般的な相場は約300万円〜1,000万円ですが、スケルトン（全面解体）工事では1,200万円を超えるケースもあります。特に築20年〜築40年以上の中古マンションでのリフォームや、80平米程度の広さの場合、付帯工事や水回りのグレード選択によって予算に幅が出やすいのが特徴です。

費用相場やポイントを分かりやすく整理すると、以下の通りです。

リフォーム内容	費用目安
内装リフォームのみ	80〜180万円
水回り（キッチン・浴室等）交換	120〜300万円
間取り変更を伴うリフォーム	250〜600万円
スケルトン・フルリフォーム	600〜1,200万円以上

リフォーム費用を左右する主な要素は、内装・設備のグレード、工事範囲、間取り変更の有無、建物の築年数といった点です。

内装リフォーム費用（壁紙、床材、クロス）

内装リフォームでは、壁紙や床材・フローリング、天井クロス張り替えなどが主な施工内容となります。3ldkのマンションの場合、居室やリビングの広さによって費用が変動しますが、目安としては以下の通りです。

内装項目	費用相場
壁紙・クロス張り替え	6〜30万円
フローリング張り替え	18〜60万円
和室から洋室への変更	25〜40万円

ポイント

壁や床のデザイン・素材グレードで価格が大きく変動します。
全居室一新する場合、80平米で合計100万円前後に収まることが多いです。
部分的な施工やDIYの活用でさらに費用の節約が可能です。

水回り設備交換の費用目安（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）

水回りのリフォームは費用の中でも大きな割合を占めます。キッチンや浴室はグレード・機能性次第で大きく金額が変わり、選択肢も豊富です。

設備	費用目安
システムキッチン	70〜150万円
ユニットバス（浴室）	80〜140万円
洗面台	10〜30万円
トイレ	10〜25万円

ポイント

築30年超のマンションでは配管交換や断熱工事が必要な場合が多く、追加費用が発生しやすいです。
住宅設備のグレードアップを検討するなら、予算に余裕をもたせて計画するのが安心です。
「300万円」「500万円」などパックリフォームや、補助金の活用でコストを抑える選択肢もあります。

間取り変更による追加費用の解説

間取り変更を実施する場合、単なる間仕切りや扉の設置よりも、配管・配線のやり直しや構造補強が必要となるため費用が高くなります。

主な内容	追加費用目安
間仕切り・壁の変更	20〜50万円
大規模な壁撤去・移設	40〜100万円
水回り位置の移動	80〜150万円以上

ポイント

居住スペースの使い勝手を根本から見直せるため、新築同様の快適さを得られます。
ただし、マンションの管理規約や構造制限でできる範囲に制約があることも十分確認を。

スケルトンリフォーム（全面解体）費用と特徴

スケルトンリフォームは、構造体以外をすべて解体して一新する工事のため、最も費用がかかるリフォーム方法となります。

内容	費用相場
60平米	700〜900万円
70平米	1,000万円前後
80平米	1,200万円以上

特徴

配管・配線、断熱、間取り、内装、設備すべて新築同様に刷新できる
築年数が古いマンションや、二世帯居住など将来も見据えた全面的な改修に最適
工事期間は2〜4ヶ月以上かかるケースが多く、仮住まいや工事中の生活も計画に入れる必要がある

注意点

マンションの構造や管理規約により、一部施工に制限がある場合も。
将来的な資産価値の向上や家族のライフスタイルに合わせて、最適なプラン選びが重要です。

予算別・築年数別3ldkのフルリフォームでできることと費用比較

3LDKのマンションフルリフォーム費用は、予算や築年数によって可能な内容や工事範囲が大きく変わります。ここでは、費用帯別の実例とリフォーム内容、築年数ごとのポイント、築古物件特有の注意点について詳しく解説します。最適なプラン選びの参考としてご活用ください。

200万円～300万円での実例・可能なリフォーム内容

この予算帯では、内装や設備の一部リフォームを中心に実施できます。たとえば、クロスやフローリングの張替え、トイレや洗面台などの水回り機器交換が主な施工範囲です。間取り変更やキッチン全体の交換は難しい場合がありますが、見た目や使い勝手の向上を目指すリフレッシュには十分な金額です。

内容	費用目安
壁紙・クロス張り替え	15万～40万円
フローリング交換	40万～80万円
トイレ・洗面交換	15万～40万円
部分的な塗装	10万～30万円

ポイント

設備や内装を選ぶ際はグレードと範囲で調整が可能
損傷箇所優先で費用配分するのがコツ

500万円～1000万円の全体的なリフォーム事例

このクラスの予算ではフルリフォームが現実的になります。部屋全体の内装刷新、システムキッチンや浴室など主要水回り設備の一新、和室の洋室化や間取り変更も可能です。管理規約や構造制限の範囲内であれば、収納スペース増設やバリアフリー化への対応も実現しやすいレンジです。

リフォーム内容	費用相場
内装・間取り変更含む全面	600万～900万円
キッチン・浴室交換	120万～200万円
バリアフリー改修	30万～60万円
全体的な機能・デザイン変更	100万～300万円

特徴

ライフスタイルに合わせて各部屋を自由に設計できる
家族構成や将来の変化も見据えたリフォームに最適

築20年／築30年／築40年のマンションで異なるリフォーム費用傾向と効果的対策

築年数が上がるほどリフォームの必要性や費用は増加します。下記の表に目安をまとめました。

築年数	よくあるリフォーム内容	費用の傾向	主な対策
築20年	水回り機器交換、内装更新	300～700万円	部分的な設備交換でOK
築30年	給排水・電気配線更新、間取り変更	500～1,000万円	劣化部位の事前点検を徹底
築40年	スケルトン工事含む全面改修、バリアフリー化	700～1,500万円	追加工事を見越した余裕予算が重要

アドバイス

築年数が高い物件ほど配管・配線、断熱の見直しや耐震への配慮が必要
面積や現状設備に応じて複数プランで検討を

築古物件の追加工事リスクと費用変動のポイント

築30年以上のマンションでは、見積もりにはない追加工事が発生するケースがあります。具体的には、下地劣化や配管老朽化、構造補強などがあり、これらは20万～100万円程度の追加費用につながることも。

追加工事の主な例

配管・給湯管の交換
下地補修、防水工事
電気配線の全交換

費用増を防ぐポイント

内覧や現地調査で建物状態を詳細にチェック
複数社から詳細な見積もりと施工内容説明を受ける
見積もりに含まれないリスク項目を必ず確認しておく

計画段階での入念な準備と現状把握が、突然の追加費用やトラブルを最小限に抑えるカギです。

3ldkのフルリフォーム費用を抑える具体的テクニック

3ldkのフルリフォームは大きな投資となるため、適切な方法でコストを抑えながら理想の空間を実現することが重要です。住まいの快適性や機能性をキープしつつ、無理なく予算内に収めるテクニックについて紹介します。

複数業者への見積もり依頼と比較の具体手法

複数のリフォーム会社に見積もりを依頼し、価格や施工範囲、サービス内容をしっかり比較することが費用削減の第一歩です。下記のポイントを押さえましょう。

同一条件・同一仕様で複数社へ見積もりを依頼する
見積書の内訳項目（材料費・工賃・諸経費）を細かく比較
過去の施工実績や口コミも選定基準に加える
価格の安さだけでなく、アフターサービスや保証内容も確認

テーブルで比較すると、各社の提案やコスト差が明確になります。

見積項目	業者A	業者B	業者C
内装工事費	65万円	70万円	58万円
設備交換費	130万円	120万円	125万円
諸経費	15万円	20万円	15万円
合計	210万円	210万円	198万円

複数業者の見積もり比較は、コスト削減と満足度の高いリフォームに直結します。

制度名	適用条件	支援内容
省エネリフォーム補助金	断熱・省エネ設備の導入	工事費の一部補助
バリアフリー補助金	手すり設置・段差解消など	工事費の一部補助
耐震リフォーム補助金	建物の耐震性能向上工事	工事費の一部補助

設備・素材のグレード調整でコストダウンする工夫

設備や素材のグレードによって、大幅にコストが変動します。無理に高級グレードを選ばず、質と価格のバランスを取ることがポイントです。

水回り（キッチン・浴室・トイレ）は標準仕様を基本にしつつ、部分的にグレードアップを検討
壁紙や床材は、耐久性とデザイン性の両立を意識して選択
複数メーカー比較や型落ち品の活用でコストをさらに圧縮

例えば、キッチンやユニットバスは同じサイズでもグレードによる価格差が大きいため、生活スタイルに合った仕様を選びましょう。

DIYで対応可能な部分の見極め方と注意点

DIYが難しくない箇所は自分で施工することで費用を抑えられます。しかし、無理に手を出すとかえってコスト増加やトラブルになることも。ポイントは以下の通りです。

部分的なクロス張替えや棚の設置はDIYでも十分対応可能
電気・水道・大型設備工事は専門業者に任せる
施工前に必要な道具や材料コスト、作業時間を必ず確認
仕上がりに自信がない部分はプロに依頼して品質を確保

DIYを活用する場合でも、安全と仕上がりを最優先に判断しましょう。

3ldkのフルリフォーム見積もり取得と業者選定の完全ガイド

見積もり時にチェックすべき必須項目と内訳の読み解き方

3LDKマンションのフルリフォームを検討する際、最初のステップは詳細な見積もりの取得です。見積もりでは、施工範囲・グレード・設備交換・間取り変更など各項目ごとの費用明細を必ず確認しましょう。下記のような内訳が明記されているかしっかりチェックしてください。

項目	主な内容	相場目安
解体・撤去	部屋の既存状態をリセット	20万～40万円
内装工事	壁紙・床・天井の交換	80万～150万円
設備交換	キッチン・浴室・トイレ・洗面	150万～300万円
間取り変更	スケルトン・間仕切り移動等	100万～200万円
諸経費・管理費	現場管理・諸経費・養生費用等	30万～50万円

上記の費用は標準仕様を想定しています。仕様やグレード、80平米クラス以上ならさらに変動します。工事項目が不明瞭な場合は、担当者に説明を求めて不明点や範囲外工事を減らすことで予算超過を防ぎましょう。

必ず「一式」表記で金額だけ出ている箇所の内容を細かく質問
仮住まいや工期も事前確認し生活への影響も考慮
追加工事が発生した場合の料金も取り決める

信頼できるリフォーム会社の選び方と評判の見方

満足度の高いリフォームを実現するには、信頼できるリフォーム会社選びが欠かせません。会社選定時は実績や資格、口コミ評価を重視してください。

チェックポイント	詳細
実績・事例	3LDKマンション実績、施工事例の有無
保有資格	建築士・リフォーム関連免許の有無
口コミ	外部サイトやSNSの評判
提案力	費用・ライフスタイルに合った提案内容
担当者の信頼性・対応	見積もりや説明の分かりやすさ・丁寧さ

ネットの高評価に加え、実際の現場見学やオンラインで複数業者から見積もりを取得し比較することが重要です。また、極端に安い価格だけで判断せず、アフターサービスや保証の有無もあわせて比べることが失敗を防ぐポイントです。

依頼前に確認すべき契約条件とトラブル防止策

リフォームの契約時は、見積もりの詳細やスケジュール、保証内容を細かく確認し、トラブルを未然に防ぐことが大切です。

契約書・仕様書は必ず文章で取り交わす
追加料金の発生条件・上限金額を明記する
工期や引き渡し時期、仮住まいの必要性は事前に相談
保証期間やアフターケアの範囲も明確に記載

特に築20年～築40年前後のマンションや団地の場合は構造的な補修が必要になりやすいため、想定外の追加費用がかかることがあります。不安な場合は第三者機関を間に挟む方法も有効です。信頼と安心を最優先に、慎重に契約を進めてください。

フルリフォーム期間・住みながら工事の可否と生活影響対策

標準工事期間の目安と工程別のポイント

3LDKマンションのフルリフォームを計画する際、全体の工事期間は通常1.5カ月〜3カ月が目安となります。規模や内容によっては、それ以上の期間を要するケースもあります。事前に日程や工程を把握することは、スムーズな進行と安心な住まい選びのために重要です。

各工程ごとの標準的な期間は以下の通りです。

工程	期間の目安	主な作業内容
解体工事	1〜2週間	壁・床・既存設備等の撤去
配管・配線工事	2〜3週間	電気・給排水工事
内装仕上げ	3〜4週間	クロス・フローリング張替
設備取付	1〜2週間	キッチン・浴室・洗面・トイレ設置
最終調整	1週間	チェック・仕上げ清掃

工事内容がスケルトンリフォームに近い場合や、間取り変更を伴うケースでは工期が長期化する傾向があります。さらに、マンション管理組合への工事申請や、近隣挨拶・騒音対策なども工程に含めて計画しましょう。

住みながら工事を行う際のメリット・デメリット・注意点

住みながらリフォームを選択できるかどうかは、工事内容と家族構成、住戸の間取りによって異なります。下記のようなポイントを検討してください。

メリット

引っ越しや仮住まいの費用が不要
生活スタイルを大きく変えずに済む
日々工事の進捗を直接確認できる

デメリット

工事中の騒音やほこり、生活動線の制約
水回りやトイレが一定期間使用できない場合がある
家財の移動・管理の手間が増える

注意点

水回り（キッチン・浴室・トイレ）の同時施工時は複数日間使えなくなるリスク
工事進行と安全確保のバランスを徹底
住みながらで可能なのは「部分リフォーム」が中心で、フルリフォームの場合は仮住まい推奨

十分な打合せと工程計画で、負担を最小限に抑えた住みながらの工事も可能な場合がありますが、全体リフォームの場合は仮住まいを検討することが安心です。

仮住まいの費用目安と手続きの流れ

フルリフォーム時に仮住まいが必要な場合は、物件探しから契約、引っ越しまで計画的に進めましょう。マンション3LDKのリフォームに伴う仮住まいの費用目安は下表の通りです。

項目	月額または一回あたりの費用目安
賃貸アパート家賃	60,000～120,000円
敷金・礼金	各家賃1カ月分程度（条件により異なる）
引っ越し費用	30,000～80,000円
光熱費・通信費	実費

事前に契約・入居可能な仮住まいの候補（ウィークリーマンションや短期賃貸物件）を複数比較することがポイントとなります。
引っ越し費用や新居の初期費用も予算に組み込み、工程に余裕を持つことで、リフォーム期間の生活不便を最小限に抑えることができます。
賃貸契約時は短期間解約に関するルールや原状回復費用など、追加費用も事前に確認しましょう。

3ldkのフルリフォームの失敗・後悔を防ぐチェックポイント

築古マンション特有のリスクと対応策

築20年〜40年以上経過したマンションを3LDKでフルリフォームする場合、構造体や設備の老朽化リスクを必ず把握しておく必要があります。給排水管の劣化や断熱性能の不足、柱・梁の腐食など、目に見えない部分に追加費用が発生しやすいのが特徴です。

対策として、事前の建物診断・インスペクションを実施することで、下地の状態や補強が必要な箇所を明らかにできます。これにより、工事中の予期せぬ追加費用や工期延長を未然に防ぐことが可能です。

下記の比較テーブルも参考にしてください。

リスク	対応策
給排水管の老朽化	全面交換や部分補修を早期検討
断熱性能不足・結露	窓や壁の断熱材強化
天井裏・床下の見えない劣化	事前インスペクション実施

追加工事や予算オーバーを防ぐための事前準備

フルリフォームで多い後悔の一つが、工事途中での追加費用発生や全体コストの予算超過です。これを防ぐには、最初の見積もり段階から「費用内訳の明細化」と「優先順位の明確化」が不可欠です。

確認すべきポイントをチェックリストで整理します。

施工範囲ごとの見積もりを明細で取得
設備や内装のグレードオプションを選択
オプション追加や仕様変更時の追加費用を事前に確認
複数社へ見積もり依頼し、相場とのズレを把握

工事開始後の変更を減らし、予算内で満足度の高いリフォームを実現できます。

施工後のトラブルに対する対処法と保証内容の重要性

施工後のトラブルを未然に防ぐためには、工事保証やアフターサービスの内容を必ず事前に確認しておくことが重要です。配管・設備・クロスなどの不具合や生活不便が生じた際、保証がしっかりしていれば安心です。

下記の保証・サポート比較テーブルをご覧ください。

サービス	目安期間	主な内容
住宅設備保証	5〜10年	キッチン・浴室・給排水設備等の不具合修理対応
内装・仕上げ保証	1〜2年	床・壁クロスの剥がれ、建具の不具合など
定期点検サポート	半年・1年毎	メンテナンスや点検サービスによる早期トラブル発見

内容と対応範囲の確認を徹底し、契約書にも明記しておきましょう。

生活動線や収納設計で失敗しないコツ

3LDKフルリフォームで満足度の高い住まいを実現するためには、家族が使いやすい動線や収納スペースの最適化がポイントです。生活動線を意識した間取り変更や収納増設は、快適性と機能性を左右します。

快適な空間づくりのポイント

キッチン・洗面・浴室の動線を短くまとめる
シューズクローゼットやパントリー収納の増設
可動棚・引き出し式収納でスペース効率をアップ
部屋ごとの役割や家族構成に合わせて間取りを柔軟に設計

使いやすさを徹底的に追求したプランニングで、今後のライフスタイル変化にも対応しやすくなります。

信頼性を高める施工事例紹介とデータ比較・専門家の視点

広さ・予算帯別の具体的施工事例とビフォーアフター写真

マンション3LDKのフルリフォームでは、広さや希望内容により費用と仕上がりが大きく異なります。下記は実際によく行われている広さと予算帯別の事例です。

広さ	価格帯	主な工事内容
60平米	400万円～600万円	内装一新、水回り設備交換、部分的な間取り変更
70平米	500万円～900万円	フローリング・壁天井変更、キッチン・浴室の高機能化
80平米	700万円～1,200万円	スケルトンリフォーム、間取り再設計、床暖房など導入

ビフォーアフター写真では、リビングの拡張や対面キッチンへの変更、収納の増設など家族のライフスタイル重視の施工が人気です。築30年超の老朽マンションも、内装刷新で新築同様の印象に生まれ変わった例が多く見られます。

利用者のレビューから見える満足点・注意点

実際にリフォームを経験した利用者の声から、満足点と注意点を整理します。

満足点
- 費用対効果が高く、新築のような快適さを実現できた
- 部屋の断熱性や防音性が大幅に向上
- 家事導線の改善や最新設備で日常が楽になった
注意点
- 予算に余裕をもたせないと、追加工事やグレードアップで費用がかかる場合がある
- 工事期間中は仮住まいや住みながらの負担も要検討
- 築40年以上の場合は配管や構造面の追加工事が発生することも

満足度を高めるためには、事前の見積もり比較と工事範囲の明確化が欠かせません。

専門家による費用設定の解説と工事選択の指南

専門家目線で費用の考え方を解説します。3LDKのフルリフォーム費用は、標準仕様（内装一新・主要な水回り）の場合で60平米400万円台・80平米700万円超が目安です。

コストを抑えるポイント
1. 水まわりの位置変更は最小限に
2. 設備グレードの過剰なアップを避ける
3. 助成金制度・パックプランなどを有効に使う
必要に応じて選ぶ工事
- 築30年超えは配管の更新を検討
- 壁や床下の断熱・防音も快適性に直結

細かな仕様や工事内容による価格差を把握し、資金計画とバランスを考えた選択が重要です。

他社とのサービス比較表（費用・期間・保証内容）

3LDKマンションリフォームでよく比較される主要サービスの内容です。

会社名	費用目安	工事期間	主な保証内容
Aリフォーム	500～900万円	1.5～2.5ヶ月	10年施工保証、アフター点検
Bハウジング	400～850万円	1～2ヶ月	5年保証、設備保証付き
Cマンションクリエ	450～950万円	2～3ヶ月	10年保証、無料相談サポート

サービス選定時は費用だけでなく、施工期間や保証内容、実績・口コミも必ず比較しましょう。全体像を把握することで、納得の住まいづくりへと一歩踏み出せます。

よくある質問（Q&A）

具体的な費用感の質問と回答

3LDKのマンションをフルリフォームした場合の費用は、内容と範囲により大きく異なります。おおよその目安は300万〜1,500万円まで幅があり、内装のみなら200万〜400万円、キッチンや浴室など設備交換を含めると300万〜700万円、スケルトンリフォームの場合は1,000万円を超えることもあります。広さや設備のグレード、中古・築年数などによっても価格は変動します。下記の表はおおよその費用相場です。

リフォーム内容	費用目安
内装一新（クロス・床等）	200万〜400万円
設備交換・水回り全面	300万〜700万円
スケルトンリフォーム	800万〜1,500万円
70平米マンション	700万〜1,200万円
80平米マンション	900万〜1,400万円