屋根塗装の保証期間の適正年数と内容｜塗料別目安・長期保証の注意点

屋根塗装の「何年保証なら安心？」で迷っていませんか。実は、保証年数は塗料の耐用年数の一部が目安で、屋根は外壁より短くなるのが一般的です。例えばシリコン系なら保証3～5年、フッ素系で5～8年、無機系で7～10年が現実的な幅。紫外線・熱・雨風の影響が強い屋根は、外壁よりも劣化が早いからです。

「10年保証」と聞いても、色あせは対象外、剥がれのみ対象など条件が細かく、屋根板金や防水は別扱いのことも。施工不良の判定には、塗布量・乾燥時間・気温湿度・施工写真といった記録が鍵になります。これらが揃っていないと、いざという時に適用外になりかねません。

本記事では、施工保証・製品保証・第三者保険の違い、屋根材や立地による年数の妥当性、見積書で統一比較すべき項目、長期保証の更新条件までを、実務で使えるチェックリスト付きで整理します。強い言葉より事実で判断したい方へ、「期間」より「中身」で後悔しない選び方を短時間で掴める内容です。

屋根塗装の保証期間を正しく理解する基礎知識

保証の種類と適用範囲を整理（施工保証・製品保証・メーカーの位置づけ）

屋根塗装の保証期間は、施工保証と製品保証の二本立てで確認することが重要です。施工保証は塗装工事の不具合を対象とし、剥がれや膨れなど施工起因の不具合を補修します。製品保証は塗料や屋根材などメーカーの製品性能に関する不良を対象とします。屋根と外壁では劣化環境が異なるため、保証期間に差が出ます。外壁塗装の保証期間が10年や15年と表記される一方、屋根塗装の保証期間は短めになるのが一般的です。保証内容は会社やメーカーで規定が異なるため、保証書の受領と条件の確認が欠かせません。

• 外壁や屋根の塗装に関わる保証の名称と範囲を区分し、対象・除外・期間の基本を示す

施工不良の代表例と対象外になる条件

施工保証での不具合は、塗膜の剥がれ、膨れ、割れ、早期の白化、付着不良などが典型です。下地処理不足、乾燥時間の未遵守、希釈過多、規定外の膜厚など施工要因が認められると補修対象になります。一方、対象外は経年劣化や色あせ、チョーキングの進行、台風や地震などの天災、火災や飛来物による損傷、ベランダ塗装の人為的な擦過や重量物設置による剥がれ、雨漏りに起因する下地腐朽、日常の清掃・点検を怠った管理不十分などです。保証書では連絡期限、点検の受診義務、記録保管が条件化されることが多く、未履行は適用外となります。

• 剥がれ・膨れ・割れなどの判定、火災・天災・人為・管理不十分などの除外条件を明示

屋根と外壁で期間が異なる背景

屋根は直射日光による紫外線、夏場の高温と夜間の急冷、雨風と飛来物、雪氷の荷重と融解水の浸潤など、劣化因子の総量が外壁より大きくなります。塗膜は熱伸縮と水分の反復で微細なクラックや付着力低下が進み、サイディングやスレート、金属屋根など各基材の熱伝導や含水率の差も影響します。結果として屋根塗装の保証期間は外壁より短期に設定されやすく、同一塗料でも屋根は外壁より2〜3年短い条件が一般的です。外壁塗装で10年表記があっても、屋根塗装は5〜7年に留まる例が多いため、保証内容と期間を部位別に確認することが大切です。

• 屋根は紫外線・熱・雨風で劣化が早く、保証が短くなりやすい理由を解説

適正な年数の目安と塗料の耐用年数との関係

屋根塗装の保証期間は、塗料の耐用年数すべてではなく一部を担保するのが通例です。屋根は外壁より紫外線と雨の影響が強く、同じ塗料でも保証年数は短くなりがちです。一般的に耐用年数の3〜4割が目安で、屋根塗装の保証期間は3〜10年の範囲に収まります。外壁塗装の保証期間10年や15年の掲示と比べ、屋根で同条件を提示する場合は適用条件が厳格なことが多いです。契約時は屋根塗装の保証期間と保証内容を分けて確認し、塗装が剥がれた際の補修範囲、色あせの扱い、台風や地震など自然災害時の対象外規定を必ず明文化してもらうことが重要です。屋根材や勾配、地域環境で劣化速度は変動するため、定期点検時期も合わせて記載してもらうと安心です。

期間設定の考え方（耐用年数の一部を保証するのが一般的）

屋根塗装の保証期間は塗料グレードと屋根特有の厳しい環境負荷を踏まえ、耐用年数の3〜4割を基準に設定されます。例えばシリコン系は耐用7〜10年でも保証は3〜5年、フッ素系は耐用12〜15年でも保証は5〜7年、無機系は耐用15〜20年でも保証は7〜10年が現実的です。外壁塗装の保証期間10年や20年の表記に引きずられず、屋根の保証内容を個別に比較することが大切です。塗料メーカーの製品保証と施工会社の工事保証は役割が異なるため、剥がれや膨れなど施工起因は工事保証、材料起因は製品保証と整理して確認します。保証書は条件や除外項目、点検頻度、申請手順を記載したものを受領し、屋根塗装の保証期間と実行力を重視して業者を選定します。

• シリコン・フッ素・無機など塗料グレード別に、保証年数の現実的な幅を示す

種類別の耐用年数と保証期間の関係は次のとおりです。外壁塗装の保証期間10年や外壁塗装の保証期間20年の記載がある会社でも、屋根は短め設定が一般的です。屋根塗装の保証期間を比較する際は、下表の幅を基準に過度な長期表示に注意し、屋根塗装の保証内容や点検条件の妥当性を併せて見ます。

実環境で変動する要因

屋根塗装の保証期間は同じ塗料でも現場条件で差が生じます。南面や西面の強日射、低勾配での滞水、沿岸部の塩害、工業地帯の排気、標高差による紫外線量などが劣化を早めます。スレートや金属(ガルバリウム鋼板やトタン)など屋根材の種類、既存塗膜の状態、シーリングや防水の劣化、雨漏りの既往も影響します。保証の適用には、洗浄や下地補修、乾燥時間など施工工程の遵守が前提です。屋根塗装の保証内容で「剥がれは対象、色あせは対象外」などの規定や、外壁塗装の保証書と屋根の記載差異、点検頻度や有償補修の扱いを確認してください。自然災害は多くが対象外のため、台風や地震被害は保険の併用を検討すると安心です。

自社保証・メーカー・第三者の仕組み比較

屋根塗装の保証期間と保証内容は、自社保証、塗料メーカー、第三者保険でカバー範囲が異なります。外壁と比べ屋根は紫外線や風雨の影響が強く、保証期間が短くなる傾向があります。保証書の有無だけでなく、検査体制や補修の実務フローを確認することが重要です。外壁塗装の保証期間10年や15年保証、20年表示は条件付きの場合があるため、屋根塗装の保証内容とセットで比較検討すると安心です。新築の外壁保証期間や住宅の10年保証とリフォームの違いも押さえましょう。

• 屋根塗装の保証期間は外壁より短期設定が一般的です。

• 外壁塗装の保証書は屋根と別条件のことがあります。

• ベランダ塗装の剥がれは防水仕様か塗装かで保証が分かれます。

• 屋根材やサイディングの状態により保証対象が変わります。

• 事前の現場調査と記録管理が保証適用の鍵です。

• 外壁塗装の法律上の義務保証は新築の瑕疵担保に限定され、リフォームは任意です。

• 外壁塗装で保証なしの業者は、価格は安いがリスク説明が必要です。

• 屋根塗装で保証なしの場合は、第三者の検査や保険で補完できます。

• ハウスメーカーの屋根保証期間は製品保証と施工保証を区別して確認します。

• 塗装工事保証書テンプレートの形式より、実務運用の記載が重要です。

自社保証の実務（保証書・点検・補修の流れ）

自社保証は施工業者が発行する保証書に基づき運用されます。屋根塗装の保証期間はシリコン系で5〜7年、フッ素系で7〜10年が目安ですが、外壁に比べ短めです。発行書類は工事請負契約書、仕様書、工程写真、完了報告書、保証書が基本で、外壁塗装の保証書と分冊の場合もあります。点検頻度は初回1年、以後2〜3年ごとが一般的で、剥がれ・膨れ・早期の変色など施工起因が確認されれば無償補修します。台風や地震などの被害は対象外になりやすく、火災保険の活用を併用します。保証なし・短期の場合は、第三者検査の導入、詳細な現場記録の取得、低汚染や高耐候塗料の採用、局所補修の規定化で代替策を講じると安心です。外壁塗装の保証期間5年と屋根3〜5年の組み合わせなど条件差も明記してもらいましょう。

第三者やメーカーでカバーできる範囲

塗料は工場出荷時点では半製品で、現場の洗浄、乾燥、下地補修、希釈率、温湿度、乾燥時間、塗布量、インターバルといった管理により性能が確定します。このため塗料メーカーの保証は製品規定内での塗膜性能に限られ、施工起因の不具合は自社保証または第三者の施工瑕疵保険で対応します。第三者は工事前中後の検査で不適合を早期是正し、万一の補修費用を手当てできます。屋根塗装で保証期間を長期化したい場合は、メーカー指定仕様の遵守証跡、気象条件の記録、膜厚測定、写真台帳、完了時の検査報告が鍵です。外壁塗装の保証内容や外壁の新築時の保証との違い、屋根塗装で保証なしのケースのリスク低減策を事前に共有し、ベランダ塗装の剥がれは防水工法の保証体系で扱うなど、適切な窓口を選択します。

契約前に確認すべき保証内容の読み解き方

屋根塗装の保証期間は年数だけでなく保証内容の線引きを精査することが重要です。施工保証とメーカー保証は範囲が異なり、施工は剥がれや膨れ、メーカーは塗料性能の規定内不具合が中心です。外壁塗装と比較して屋根は紫外線や雨風の負荷が強く、保証なしや短期の契約もあり得ます。外壁塗装の保証書は条件が細かく、住宅の10年保証や新築時の外壁保証期間とは別枠です。屋根材の種類（スレートやガルバリウム鋼板）や防水層の有無で、対象外規定が変わる点も契約前に確認します。

下記の観点で保証書を読み解くと齟齬を避けられます。適用条件、免責、点検頻度、補修方法、費用負担、連絡期限、台風や地震など自然災害の扱い、ベランダ塗装やシーリング補修の扱い、雨漏り時の一次補修と再発時対応の優先順位です。特に外壁塗装の保証期間5年や10年、15年保証、20年を謳う場合は、屋根と外壁で年数差があるのが通常で、屋根塗装の保証期間は短めに設定されるのが一般的です。保証書のテンプレートだけでなく、現場別の特約を必ず書面化しましょう。

保証が適用される代表例は、規定の下地処理と塗布量を満たしている前提での早期の塗膜剥離、膨れ、著しい白化です。一方、保証対象外となりやすい事例は、雨樋や換気棟など付帯部の摩耗、鳥害や飛来物、ベランダの荷重集中による防水層のひび、居住者の改造による通気不良、清掃不足による藻やカビの発生です。屋根塗装の保証なしを提案された場合は、点検と有償補修のスキーム、外壁塗装の保証内容との整合、保険活用の可否を追加で確認してください。

以下の比較表で、契約前に押さえるべき着眼点を整理します。屋根と外壁、塗料の種類、施工会社ごとの違いを横断的に把握し、保証期間の数字だけで判断しない体制づくりが大切です。塗装工事保証書テンプレートを持つ会社でも、現場条件の追記が無ければ実務では弱いことがあります。点検頻度の明記、写真添付、連絡期限、風水害時の対応窓口を明文化しましょう。

• 屋根板金やベランダ塗装などの取り合い部の扱いと、免責条件の確認観点

取り合い部は不具合の原因が交錯しやすく、保証の線引きが最重要です。屋根板金の釘浮きやシーリングの痩せは、塗装の保証ではなく板金工事やシーリング工事側の範囲として免責されることがあります。ベランダの防水層は塗装と防水で工法が異なるため、剥がれや雨漏りの原因が防水層か塗膜かで担当が変わります。契約時に「取り合い部の補修範囲」「点検時の原因切り分け手順」「費用負担の分岐」を明記し、屋根と外壁、サイディングやコーキング、雨仕舞い部材の責任分担を表に落とし込みます。台風や地震の被害は多くが免責で、火災保険の申請サポートの可否や、申請に必要な見積書・現場写真の提供条件も取り決めます。屋根塗装の保証期間と外壁塗装の保証期間が異なる場合は、異常発生時の窓口を一本化し、初動対応の時間目標を文面化すると後日の紛争を防げます。

条項で見抜く対象と対象外（剥がれ・色あせ・錆・防水の線引き）

屋根塗装の保証期間を正しく判断するには、条項の「保証対象」と「対象外」を文言で確認します。剥がれ・膨れ・短期のひびは施工保証に含まれるのが一般的ですが、色あせやチョーキングは経年変化として対象外が通例です。金属屋根の錆は、素地調整の等級や防錆下塗りの仕様に適合していれば限定的に対象となる一方、既存の深い腐食や穴開きは保守範囲外になりやすいです。防水は屋根やベランダで工事種別が分かれ、塗装の保証と別管理が基本です。外壁塗装の保証内容で「雨漏り」を含むかは会社差が大きく、含む場合でも原因が屋根や板金、シーリングに及ぶと適用外になる条項が見られます。外壁塗装の保証期間10年や15年保証を提示された際は、屋根と同一条件か、屋根は短期か、色差や艶引けの扱い、試験片による判定方法まで確認しましょう。条項の定義、検査方法、補修の上限回数、連絡期限、点検周期が明文化されているかを読み解くことが、屋根塗装の保証期間の実効性を担保します。

• 屋根板金やベランダ塗装などの取り合い部の扱いと、免責条件の確認観点

取り合いでは責任の境界を図示して合意するのが有効です。屋根板金(棟・谷・雪止め)は、固定不良や貫板の腐朽が原因なら塗装保証の対象外、塗膜の密着不良が原因なら対象と記載します。ベランダはトップコートのみ施工の剥がれと、ウレタンやFRP防水層の膨れ・割れを分け、後者は防水工事保証に委ねます。サイディングのシーリングは、打替え範囲と材質、期待耐用年数、外壁塗装の保証期間との整合を明記します。自然災害や第三者の工事、居住者の高圧洗浄などによる塗膜損傷は免責とし、火災保険申請の資料提供は無料か有償かも定義します。連絡期限(例:発見から7日以内通知)や初動手配の時間目標、雨漏り発生時の一次防水措置の手順も条項化すると、トラブルを未然に防げます。屋根塗装の保証なし提案時は、点検の無償回数と有償補修の単価テーブルの提示を求めます。

証跡の残し方（施工写真・日報・気象データ）

屋根塗装の保証期間を実効性あるものにするには、証跡の整備が不可欠です。施工写真は工程ごとに「全景・近接・マーキング」の3点を撮影し、下地処理、素地調整の等級、錆部補修、防水取り合いの処置、塗布量計測の証拠を残します。日報には作業内容、使用塗料の製品名とロット、希釈率、1缶当たりの使用面積、残量、乾燥時間、気温・湿度・風速、開始終了時刻を記載します。気象データは現場近傍の観測値を日次で保存し、雨天や結露条件の回避を示します。外壁塗装の保証書に添付することで、剥がれや膨れの原因判定が迅速になり、保証対象の立証に役立ちます。屋根や外壁、ベランダの工事が同時の場合は、工程の重複による乾燥不良を防ぐため、同一日報内で作業場所を区分して記録します。引渡し後の定期点検(年1回など)の記録も合わせて保管し、雨漏り時の一次対応や補修履歴と紐づけます。

• 下地処理・塗布量・乾燥時間・気温湿度の記録方法と保管の実務

記録は「測定→記載→保存→共有」を徹底します。下地処理はケレン等級写真と面積、素地露出率を記載。塗布量は塗料缶の入出庫と秤量、使用面積から理論値と実績値を対比します。乾燥時間は各工程の開始終了を時刻で記録し、再塗装間隔の遵守を確認します。気温・湿度は現場の携帯温湿度計と公的観測値を併用し、特に低温期や梅雨時の管理を強化します。保管は工事ごとにフォルダ分けし、保証書、写真、日報、材料納品書、気象データを紐づけ、施主にも閲覧用のデータセットを納品します。改修や補修の際には同一基準で追記し、屋根塗装の保証期間の延長や外壁塗装の保証内容の見直し判断に活用します。これらの実務を徹底することで、外壁塗装の保証期間5年や10年といった数字に留まらない、実務に耐える保証管理が実現します。

屋根材別・塗料別の保証期間とメンテナンス周期

屋根材の違いによる期間差（スレート・金属・窯業系）

スレート、金属、窯業系で屋根塗装の保証期間は異なります。紫外線と熱の影響が強い屋根は外壁より厳しい環境にあり、同じ塗料でも期間が短めに設定されます。スレートは吸水と層間剝離に注意し、点検は3〜5年ごとが無難です。金属はサビと塗膜の膨れが要注意で、板金の釘抜けやシーリングの痩せを同時に確認します。窯業系(モニエル等含む)は表面のセメント質劣化と苔を早期に処置することが鍵です。サイディング外壁と取り合う棟や谷板金、雨押えの補修タイミングも同時に見直すと、雨漏りやベランダ防水への波及を防げます。屋根と外壁を同周期で管理すると足場費の最適化にもつながります。

• 点検ではドローンや高所カメラを用い、塗装前に補修(割れ補修、ケレン、防錆、シーリング)を必ず実施します。

• 屋根は「保証なし」を避け、保証書と保証内容を事前確認し、雨漏り時の一次応急対応の可否も確認します。

塗料グレードごとの現実的な年数設定

塗料の耐用年数と保証期間は混同せず、保証は耐用の3〜4割程度が現実的です。シリコン塗装は外壁で10年級でも屋根では厳しく、保証期間は5年前後が妥当です。フッ素や無機は高耐久ですが、屋根は熱負荷が大きいため10年超の保証を安易にうたうのは注意が必要です。長期保証を掲げても、色あせや汚れは保証対象外、施工不良のみ対象という規定が一般的で、外壁塗装の「10年」「15年」「20年」と同列に考えないことが重要です。保証書には適用条件、点検頻度、補修範囲、免責(台風・地震など)を明記し、塗料メーカーの書式や塗装工事保証書テンプレートの項目を参考に整合を取ります。

• シリコン塗装の保証期間は5年までが目安で、屋根で7年超をうたう場合は下地・素地処理・仕様書の厳守が根拠となります。

• 外壁塗装の保証期間が10年でも、屋根は短くなるのが通常です。保証内容と点検のセット運用を前提に契約しましょう。

トラブル防止のチェックリストと点検・補修フロー

工事前の現地調査で確認すべき施工条件

屋根塗装の保証期間を活かすには、工事前の現地調査で施工条件を正確に把握することが重要です。まず塗装の劣化診断として、塗膜の剥がれ・膨れ・色あせ・チョーキングの有無、サイディングや金属屋根の腐食やシーリングの破断を確認します。次に雨漏りや防水の確認として、屋根面のひび割れ、ベランダや谷樋の防水不良、棟板金の浮き、スレートやガルバリウム鋼板の固定状態を点検します。足場計画や近隣配慮は、搬入経路、養生範囲、作業時間、騒音対策、飛散防止ネットの設置を事前共有します。こうした情報を基に、塗料の種類と施工方法、外壁やベランダとの同時工事の要否、屋根塗装の保証内容と保証書の交付条件を明記します。

• 劣化診断、雨漏り・防水の確認、近隣配慮や足場計画の事前共有

• 工程

  • 高所カメラと打診で下地劣化を特定
  • 洗浄圧と乾燥時間の設定
  • 下塗り材の適合確認

• 確認書類

  • 屋根・外壁の工事写真
  • 使用塗料の製品名とロット
  • 外壁塗装の保証書と屋根塗装の保証書

施工後の定期点検と無償・有償の判断基準

屋根塗装の保証期間内であっても、定期点検を受けて記録を残すことが無償補修の前提になります。点検は引き渡し後6〜12カ月、以降は1〜2年ごとが目安です。確認箇所は塗膜の剥がれや膨れ、棟板金の浮き、シーリングの切れ、ベランダ防水のふくれ、外壁との取り合い部の漏水リスクです。無償対応は施工不良が原因の塗膜不良や早期の付着不良が中心で、台風や地震、経年劣化、再塗装や改修による影響は有償となるのが一般的です。屋根塗装の保証内容と外壁塗装の保証内容に差があるため、保証書で対象範囲と期間を分けて確認します。

• 保証期間内外での対応差、軽微補修と全面塗り替えの線引き

• 判断の流れ

  • 事象の原因調査(施工不良/経年/災害)
  • 保証書・施工記録・気象データの照合
  • 応急処置後に補修計画決定

• 線引き

  • 軽微補修:部分的な剥がれ・ピンホール・シーリング補修
  • 全面塗り替え:広範囲の付着不良や下地劣化が進行

見積と価格・保証のバランス評価

屋根塗装の見積は、価格と屋根塗装の保証期間・保証内容の釣り合いを同時に評価することが重要です。保証がない、または屋根 塗装 保証 なしの提示は、短期的に安く見えても工事後の補修費用が膨らむ恐れがあります。外壁塗装 法律で一律の保証年数は定められていないため、外壁塗装 保証期間 5年や10年、15年保証、20年表示の条件を具体的に確認しましょう。外壁やベランダ、防水といった範囲が保証対象か、雨漏りや塗装の剥がれが保証対象か、免責や点検の要件が現場の運用に適合するかまで見ます。施工品質と期間、費用の整合性を数値で比較し、必要に応じてリフォーム瑕疵保険の加入可否も確認すると安心です。

同条件で比較する見積書チェックポイント

• 工程数、塗布量、塗料グレード、足場や防水の含有可否を統一

見積比較は条件統一が前提です。工程数が少ない、乾燥時間が不足、塗布量が規定未満だと、初期はきれいでも早期劣化や剥がれの原因になります。塗料グレードはシリコン、フッ素、無機など製品の耐用年数と屋根塗装の保証期間の整合性を確認し、外壁と屋根で保証期間が異なる点も把握します。足場や高圧洗浄、シーリング、板金補修、防水の含有可否で合計額は大きく変わるため、内訳の抜け漏れは厳禁です。外壁塗装 保証書の発行有無、保証書テンプレートの提示、点検頻度、保証対象の範囲と免責も並べて比較します。安さだけで選ばず、工事内容と保証のバランスで評価しましょう。

• 比較統一の主な項目

長期保証の訴求に潜む注意点

• 20年などの表示条件（点検必須・免責）や更新要件の確認観点

外壁塗装 保証期間 20年などの長期表示は、適用条件を必ず精査します。多くは「年1回などの定期点検を受けること」「指定のメンテナンス実施」「台風・地震などの自然災害は免責」「色あせ・汚れは対象外」などの前提があり、未実施や書類紛失で無効化されます。屋根は外壁より紫外線・熱の負荷が大きく、外壁塗装 保証期間 10年でも屋根塗装の保証期間は短めが一般的です。外壁 保証期間 新築とリフォームでは法的位置づけが異なり、外壁塗装 法律で一律の長期保証は義務化されていません。更新要件や保証対象の具体例(塗装が剥がれたら保証対象か、ベランダ塗装 剥がれの扱い、サイディングや金属屋根など素材別規定)を保証書で確認し、屋根 塗装 保証 なしに近い実質運用になっていないかを見極めてください。

新築の外壁保証とリフォームの違い

構造の保証と塗装工事の扱いの相違

新築住宅では、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、請負人に法的な瑕疵担保責任が課されます。外壁や屋根は雨漏り防止に関わるため、躯体や防水層の欠陥が原因の損害は法律に基づく保証の対象になり得ます。一方で、外壁塗装や屋根塗装といった仕上げの塗装工事は、材料の塗膜が劣化する性質上、経年変化が前提であり、法律の必須保証には含まれません。

リフォームで行う外壁・屋根の塗装は、法律による一律の保証期間はなく、施工業者の工事保証や塗料メーカーの製品保証など任意の枠組みで提供されます。屋根塗装の保証期間は、施工不良に起因する剥がれや膨れを中心に3〜10年程度が一般的で、外壁塗装では5年や10年など幅があります。20年など極端に長い期間をうたう場合は、適用条件や対象外の範囲を必ず確認しましょう。

下表は、新築とリフォームにおける外壁・屋根の保証の位置づけの違いを整理したものです。屋根塗装の保証内容は「施工不良の補修」に限定されることが多く、色あせや汚れ、台風や地震などの自然災害は対象外となるのが通例です。保証書の有無と記載内容、点検の実施条件、連絡期限の規定などを事前にチェックしてください。

• 屋根塗装の保証期間は外壁より短めになりやすく、紫外線や雨風の影響が強いことが理由です。

• 外壁塗装の保証内容は会社ごとに異なり、保証なしのケースもあるため、保証書の発行と条件を必ず確認します。

• ベランダ塗装の剥がれなど、防水層や下地の不具合が関わる場合は、塗装だけでなく防水工事の保証範囲も確認が必要です。

• ハウスメーカーの屋根の製品保証は穴あきや防錆など材料性能に関する規定が中心で、塗装工事の保証とは別扱いです。

• 屋根塗装で保証なしを避けるには、点検頻度、連絡期限、補修費用負担のルールまで書かれた保証書の提示を求めてください。

施工品質を裏付ける現場管理と事例の見せ方

管理体制の可視化（施工日誌・検査報告・ドローン活用）

屋根塗装の保証期間や保証内容を実効性あるものにするには、現場での管理を可視化し、施工と検査の事実を記録・共有することが重要です。施工日誌には気象条件、作業工程、塗料の製品名とロット、希釈率、乾燥時間を時系列で残します。検査報告は下地処理、シーリング、塗膜厚、付着試験などを項目化し、合否基準を明示します。屋根は足場や勾配で全景把握が難しいため、ドローンによる俯瞰撮影で塗り残しや雨仕舞い周辺の不具合を確認します。これらの記録を引渡し時に共有することで、屋根塗装の保証書と整合した根拠が提示でき、万一の補修判断も迅速になります。外壁塗装と比較して紫外線や風雨の影響を受けやすい屋根では、管理密度を一段高く保つことが、外壁塗装の保証期間10年と屋根塗装の保証期間の違いを説明するうえでも有効です。

• 現場記録は「日時・天候・温湿度・風速・下地含水率・塗装仕様」を最低限セットで残します。

• 屋根板金やサイディング取り合いは、ドローンの斜俯角撮影で重ね代とシール状態を確認します。

• 保証なしのリスク説明時は、記録欠如が原因の判断不能事例を具体的に示します。

施工事例の提示で信頼性を高める

施工事例はBefore/Afterの比較だけでなく、下地補修やシーリング、屋根板金の処置を工程ごとに整理し、写真と短い解説を対応付けると効果的です。例えば、スレート屋根の割れ補修ではクラックの原因、補修材料、補修後の付着試験結果を示します。シーリングは打替えと増し打ちの使い分け、プライマーの有無、乾燥時間を明記します。屋根板金は釘の浮き、錆、継手シール、捨てシールの有無を接写と俯瞰で提示します。さらに、塗膜厚の実測値や乾燥インターバルの記録を添えると、外壁塗装の保証期間5年や10年、屋根塗装の保証期間の根拠を説明できます。色あせや剥がれが保証対象かの判断材料にもなるため、ベランダ塗装の剥がれ事例など関連部位の補修も合わせて掲載すると、購入検討段階の不安を軽減できます。

• Before/Afterは同一角度・同一距離・同一時間帯で撮影し、色差の見え方を統一します。

• 下地処理は研磨番手や洗浄圧をキャプションに記載します。

• 屋根塗装で保証なしを選ばない理由を、事例の補修コスト比較で示します。