高耐久シーリングの価格と外壁施工の費用相場を徹底比較！長寿命コーキングの選び方と失敗しない業者選定ポイント

2025.08.21 (Thu) 更新

「高耐久シーリングって、結局いくらかかるの？」
「一般的なコーキング材との違いは本当に費用に見合うの？」
そんな疑問や不安をお持ちではありませんか。

最近では、耐用年数【20～30年】と公称される高耐久シーリング材が注目されています。例えばオートンイクシードは、独自のLSポリマー技術により、約30年の耐候性を実現。これに対し、従来品の寿命は【5～10年】程度とされ、「長期間にわたって外壁や屋根の防水性能を保ちたい」という方にはまさに最適な選択肢です。

一例として、戸建て2階建ての全面打ち替え施工（総延長約150m）で比較した場合、一般的な変成シリコン系材料なら材料・施工込み【約20～30万円】、高耐久シーリングでは【35～40万円】が目安。しかし、メンテナンス回数が半分以下になる分、「合計コストが長期では約10万円以上節約できる」ケースも確認されています。

想定外の出費や再施工が気になる方も、このページで得られる情報を活用すれば、高耐久シーリングの「価格・耐久性・選び方」まで全てクリアに判断できます。
本当に損しない選択をしたい方は、まずこの違いを知ることが失敗防止の第一歩です。

高耐久シーリングの価格が気になる方へ｜基本性能と他材との違いを徹底解説

一般的なシーリング材との性能比較

高耐久シーリング材は、従来のシーリング材に比べて耐久性、耐候性、コストパフォーマンスで大きな差があります。特に外壁やサイディング、屋根など、建物の重要なポイントでの使用に最適です。下記の表は、代表的な高耐久シーリングと一般品の主要性能を比較したものです。

項目	一般的なシーリング材	高耐久シーリング（例：オートンイクシード）
耐用年数	約10～15年	約20～30年
参考価格（m単価）	500～700円	800～1,200円
主要成分	変成シリコン等	LSポリマー（可塑剤無配合）
可塑剤移行による劣化	あり	ほぼなし

このように、初期の価格差があっても、長寿命によるメンテナンスコストの削減効果が期待できます。

耐久性・耐候性・耐ムーブメント力の違い

高耐久シーリングの中でも、「オートンイクシード」や「コニシ msシール超耐久」などの製品は、最高クラスの耐久・耐候性を備えています。大型地震や温度変化による外壁の動きにも柔軟に追従するため、ひび割れや剥離リスクが抑えられます。また、JIS規格の耐候性試験においても優れた性能が確認されており、住宅やビルの長寿命化に最適です。

可塑剤無配合・LSポリマー配合の重要性

従来のシーリング材は可塑剤の劣化による硬化や亀裂が発生しやすいですが、オートンイクシードは可塑剤を使用しない「LSポリマー」配合によって、柔軟性を維持しつつ高い耐久性を実現しています。これにより、塗膜の持ちや接着力の低下リスクが格段に低減され、外壁塗装との相性も向上します。

高耐久シーリングが注目される背景と選ばれる理由

現代の住まいでは、長期間にわたり外壁や屋根の美観と防水性を維持したいニーズが高まっています。一度補修すれば約30年という長寿命の高耐久シーリング材は、コストパフォーマンスを重視するユーザーに特に人気です。

外壁塗装との相性と建物寿命への影響

高耐久シーリングは塗装材と密着性が高く、リフォームや外壁再塗装時の足場費用などもトータルで軽減できます。外壁塗装を行う際は耐久年数の近い製品を選択することで、塗装とシーリングのメンテナンス時期を合わせられ、建物全体の寿命延長および維持管理の最適化に繋がります。

メンテナンス頻度削減のメリット

高耐久シーリングは頻繁なメンテナンスが不要なため、長期的に見るとメンテナンス費用を大幅に削減できます。具体的には、一般品に比べて10～20年ごとに発生する補修作業の回数を半減できるため、足場設置や工賃などのトータルコストにも大きな差が生まれます。

長寿命でトータルコストを節約
美観と防水性を長期でキープ
外壁や屋根リフォーム時に合わせやすい

こうした理由から、外壁の長寿命化とメンテナンス負担軽減を両立したい方には、高耐久シーリング材の選択が圧倒的におすすめです。

高耐久シーリングの価格と費用構造を詳細分析

高耐久シーリングは外壁やサッシ、屋根の防水や耐久対策の要となる建材です。施工の際には単価や寿命、工事内容まで把握することが失敗しないリフォーム選びにつながります。ここでは代表的な商品と価格帯、価格差の理由、施工費用の仕組みを徹底解説します。

代表商品別単価（m単価）と施工単価の実勢比較

高耐久シーリングは、商品ごとにm単価や施工単価が異なります。主な製品として「オートンイクシード」「コニシ MSシール」「ニチハプラチナシール」などがあり、それぞれ耐用年数や成分、特性も異なります。以下の表で主要商品の価格を比較できます。

商品名	m単価目安（税込）	施工単価目安（撤去＋打ち替え/ｍ）	耐用年数	特徴
オートンイクシード	400～600円	950～1,300円	約30年	LSポリマー配合の高耐久
コニシ MSシール超耐久	350～550円	900～1,250円	約20～30年	豊富なカラーバリエーション・低汚染性
ニチハプラチナシール	350～500円	900～1,200円	約20年	サイディング向け・高柔軟性

オートンイクシード・コニシ・ニチハプラチナシールの価格帯

オートンイクシードは特に高耐久性で知られ、m単価も他製品より若干高めに設定されています。コニシMSシール超耐久やニチハプラチナシールも汎用性やカラーバリエーションの豊富さが魅力で、価格とのバランスを重視したい方に適しています。耐用年数とm単価のバランスで選ぶことが、賢いシーリング材選びに直結します。

バラ売り・ホームセンター価格と施工会社見積の違い

シーリング材はホームセンターや通販でバラ売り価格で購入することが可能ですが、プロの施工を依頼する場合は材料費に加えて施工費、養生費、撤去処分費なども含まれます。例えばオートンイクシードはホームセンターでm単価400～600円、施工会社への依頼だと撤去や打ち替えを含めた施工単価950～1,300円が相場です。バラ売り品を個人購入する場合、保証や施工品質が施工会社と異なる点は注意が必要です。

価格差の背景｜耐用年数・原料・施工技術が価格に与える影響

高耐久シーリング材の価格差が生じる大きな理由は以下の通りです。

耐用年数の長さ：使用できる年数が長いほど製品コストは高くなります。
原材料の品質と先端技術：LSポリマーや特殊シリコーン配合など、耐熱性・耐候性を高める成分はコストアップ要因となります。
色や性能バリエーション：コニシMSシールのようにカラーバリエーションが豊富なものは市場価値も高いです。
施工技術や下地処理の違い：増し打ち・打ち替え等の工法や、職人の施工品質も単価に直結します。

数年サイクルのメンテナンスが不要になるため、長期的には施工回数が減りコストパフォーマンスが高くなります。

施工費用に含まれる諸経費（足場代・下地処理費用等）

シーリング工事の総額は、材料費や施工単価だけでなく下記の経費も含まれます。

足場代：特に戸建て住宅の2階以上部分や全面施工の場合は重要。数万～十数万円程度が一般的です。
養生・下地処理費用：旧シーリング撤去や下地のプライマー塗布等。
廃材処分費：古いシーリング材の撤去処分や清掃作業。
現場管理や諸費用：安全や品質管理のため現場調査や管理コストも上乗せされます。

全体の費用を正確に把握するためには、見積時に諸経費の内訳まで確認することがポイントです。施工会社選びでは「m単価」や「材料費」だけでなく、見積書全体と保証書の有無も必ず比較してください。

工法別価格比較と施工パターンの最適化ポイント

高耐久シーリングの工法選びは、コストと耐久性を大きく左右します。外壁やサイディングの目地補修では、製品の性能だけでなく、施工方法による違いを理解することが重要です。ここでは、主要な工法ごとの価格やメリット、注意点を詳しく解説します。

打ち替え・増し打ちの特徴と価格差

打ち替え工法は既存のシーリング材をすべて撤去し新たに充填する方法で、耐久性や防水性が最も高い特徴があります。増し打ち工法は既存のシーリングの上から新しい材料を充填する工法で、コストを抑えつつ短期間で施工可能ですが、耐久性は打ち替えよりも劣ります。

工法	1mあたりの相場	耐久性	特徴
打ち替え	900〜1,500円	15〜30年	劣化部分の完全除去、建物保護効果が高い
増し打ち	600〜1,100円	5〜10年	工期短縮・コスト削減、下地状況により施工限界

このように、耐用年数や将来的なメンテナンスコストを考慮すると、高耐久シーリング材と打ち替え工法の組み合わせが長期的にはお得です。

施工内容ごとの費用相場と耐久性への影響

打ち替えではシールの全撤去が必要なため、初期費用は増し打ちよりも高くなりますが、再施工頻度を抑えられ、結果的にランニングコストが低減します。一方、増し打ちは既存材の劣化状態によっては効果が限定され、将来的な追加工事が必要になる場合も。外壁塗装や防水工事と同時の場合、足場代をまとめて節約できることも多いので施工計画を立てる際に重要なポイントです。

2階建て戸建てを例とした具体的費用例

2階建て30坪の戸建て外壁全体を高耐久シーリングで打ち替え施工した場合の目安費用は、総額18万～28万円程度となります。（足場費用・諸経費は別途）

打ち替え：およそ900～1,500円／m
平均目地長さ：200～250mの場合、18～28万円
増し打ちの場合、同条件で12万～20万円程度

耐久性や長期の補修サイクルを考えると、短期的コストだけでなく10年・20年後の補修サイクルも見据えた判断が必要です。

部分補修と全面打ち替えのメリット・デメリット

部分補修は、劣化や隙間が生じた箇所だけを重点的に施工するため初期費用が低いのが特徴です。特定目地やサッシ周りのみのコストを抑えたい場合に適していますが、施工しなかった部分の劣化が進行しやすいため再施工頻度が高まるリスクがあります。

全面打ち替えは初期費用はかかりますが、防水・気密性が一新され、建物全体の長寿命化に繋がります。施工ムラの心配も少ないため将来的なコスト・手間の抑制が見込めます。

施工品質が価格に及ぼす影響と業者選びの注意点

シーリング工事は価格が安すぎる場合、必要な下地処理やプライマー作業の省略、適正な材料使用量の不足などが発生し、早期劣化や剥離などの不具合に直結します。信頼できる施工実績や、メーカー製品カタログ記載の設計単価・m単価を開示する業者の選定が重要です。

また、アフター保証や使用材料の指定（オートンイクシードやコニシMSシールなどの認定工事店か）も必ず確認しましょう。しっかりと施工品質への説明責任を果たす業者は、長い目で見た費用対効果でも満足度が高いといえます。

高耐久シーリングの寿命や耐用年数と耐久性能の科学的根拠

外壁や屋根の防水性や耐久性を維持するため、シーリング材の寿命や耐用年数は非常に重要です。特に高耐久シーリングは住まいのメンテナンスコスト削減に直結します。従来品と比べてどの程度寿命が伸びるのか、またその性能差にはどんな科学的根拠があるのかを明確に理解しましょう。

オートンイクシードの耐用年数30年の理由と検証

オートンイクシードは高耐久シーリング材の代表格であり、最大30年という長い耐用年数が大きな強みです。これは商品の成分設計と独自技術の成果で、従来のシーリング材よりも格段に劣化しにくくなっています。

価格面でも初期費用はやや高めですが、頻繁な補修や打ち替えが不要なため、長期的にはコストパフォーマンスが高い点が評価されています。

項目	オートンイクシード	一般変成シリコン	コニシ MSシール超耐久
耐用年数	25〜30年	7〜10年	約20年
m単価	700円〜900円	500円前後	600〜800円
特徴	LSポリマー配合、30年保証	低価格・短寿命	変成シリコン耐久型

LSポリマーの独自技術と劣化メカニズムの解説

オートンイクシード最大の特長は、独自のLSポリマー技術にあります。これによりシーリング材内部の分子構造が非常に安定し、紫外線や雨水、経年による固化・ひび割れ、剥離に強くなっています。一般的なシリコーンや変成シリコン系は時間の経過とともに表面のオイルブリード現象や硬化などが進みやすいのに対し、オートンイクシードは柔軟性も長期間維持されるのが強みです。

他社製品の耐用年数のばらつきと比較

高耐久シーリング材と一口にいっても、各メーカーや製品ごとに耐用年数や価格、性能に大きなばらつきがあります。

製品名	耐用年数	単価目安	主な特徴
オートンイクシード	25〜30年	700〜900円	業界トップクラスの寿命
コニシMSシール超耐久	約20年	600〜800円	耐久型変成シリコン
セメダイン変成シリコン	7〜10年	400〜600円	価格重視の標準品

より耐久性の高い製品を選ぶことで、外壁やサッシ、屋根の防水性能を長時間維持でき、最終的な維持コストの低減につながります。

劣化の見極め方と適切な打ち替えタイミング

高耐久シーリング材であっても、経年や気象条件による劣化は避けられません。主な劣化サインとして以下の点に注意してください。

ひび割れや硬化が目立つ
溝部分からシーリング材が剥がれている
オイルブリード（表面がベタつく）現象が発生している

打ち替えや補修の適切なタイミングとしては、目視での点検で違和感や異変を感じた時、または10〜15年に一度の定期点検が推奨されます。施工業者による点検をあわせると、最適な補修時期を見極めることができます。

適切なシーリング材選びや施工、点検を通して、建物全体の耐久性能を最大限に発揮しましょう。

高耐久シーリングの価格対効果を長期視点で徹底分析

一般的なシーリング材とのライフサイクルコスト比較

高耐久シーリングの代表例であるオートンイクシードやコニシMSシール超耐久などは、外壁や目地、サッシ周りの防水・補修工事で選ばれています。従来型のシーリング材と比べて耐久性能が大幅に向上しているため、初期費用こそやや割高になりますが、長期にわたって劣化や硬化が起こりにくい点が特徴です。

以下のテーブルは標準的な住宅でのシーリング工事（30坪・目地約250m）の場合の比較例です。

材料名	m単価（円）	耐用年数（年）	10年ごとの再施工回数	合計材料費（30年）
一般変成シリコン	400	10	2	24万円
オートンイクシード	700	30	0	17.5万円
コニシMSシール超耐久	650	20	1	21.3万円

内容からわかる通り、初期投資は高いものの、オートンイクシードなど高耐久品は長期的な再施工コストの削減につながります。

メンテナンス頻度・費用削減効果の具体事例

高耐久シーリング材の導入により、住宅全体のライフサイクルコストは大きく抑えられます。特に外壁塗装やサイディング交換時に足場費用など付帯費用が発生する場合、再施工の頻度が減ることによるトータル節約効果が顕著です。

足場設置費用の節約
10年ごとのシーリング打ち替えでは足場設置のたびに10～20万円ほど追加費用が発生しますが、高耐久タイプなら30年間足場設置が1回で済みます。
メンテナンスの回数低減
30年間で一般品なら2～3回、オートンイクシードなら1回のみの施工で済むため、手間も大幅に減少します。
再補修による外壁材の傷み防止
頻繁な補修が不要となることで、外壁やサイディングの劣化リスクも抑えられます。

このように長寿命シーリング材は目先のコストではなく、数十年単位のトータルコストで選ぶことが重要です。

耐用年数に基づく総費用シミュレーション

耐用年数による価格差を具体的シミュレーションとして表すと、より分かりやすくなります。

シーリング材	1m単価目安（円）	耐用年数（年）	30年間のメンテ総費用（足場費含）
一般品	400	10	84万円
オートンイクシード	700	30	42万円
MSシール超耐久	650	20	61万円

注目すべきは、30年間の総費用で最大約40万円の差が出ることです。このような長期視点でのコスト比較が、外壁工事や防水補修を検討する際の判断材料となります。

デメリット・欠点の実例とリスク評価

高耐久シーリング材にも注意したいポイントがあります。

初期費用が高め

一般的な製品に比べて1.5～2倍の材料費となる場合が多いです。

硬化後の着色性に制限

オートンイクシードは上からの塗装に相性の良い塗料が限られるケースがあり、色見本やカタログ確認が必要です。

一部ホームセンターでは取り扱いが少ない

特定の流通経路のみでしか購入できないことがあります。

コーキング作業の技術差

高性能材料でも施工不良（プライマー不足や厚み不良など）では耐用性を発揮できません。

これらのデメリットを理解し、信頼できる業者選びや適切な下地処理の徹底が、高耐久シーリングの効果を最大限に引き出すポイントです。

購入前に確認したい高耐久シーリングの重要チェックポイント

高耐久シーリング材の導入を検討するなら、価格と併せて信頼できる品質か、施工環境や外壁・サッシ・塗装などとの相性も事前に確認することが不可欠です。選定段階で見落としがちな項目を押さえて、長期間安心できる最適なシーリングを選びましょう。

施工適合性・対応下地の見極め

高耐久シーリング選びでは、建物の外壁や屋根、サイディング・ガラス・サッシなど多彩な下地に適合するか確かめる必要があります。各シーリング材のカタログには推奨下地や対応範囲が明記されており、例えば「オートンイクシード」や「コニシ msシール」は一般的なモルタル・窯業系サイディング・ALCパネルなど幅広い用途に対応しています。現場の下地材ごとに適合性能・硬化速度・柔軟性・モジュラスなどを比較し、適正を確認してください。

高耐久シーリング材の主な推奨用途

製品名	下地種類	推奨用途例
オートンイクシード	サイディング、ALC、モルタル、金属	外壁目地、サッシ回り
コニシ msシール	サイディング、ALC、目地	外壁コーキング、屋根縁切り
セメダイン	モルタル、ステンレス、ガラス	窓ガラス取付、浴室

下地との適合確認を怠ると、せっかくの高耐久製品でも性能を発揮できません。施工前にメーカー推奨の可否と現場状況を照合しましょう。

保証書・アフターサービスの有無と信頼性

高耐久といっても、正規品の購入と適切な施工がなければ期待した耐用年数や性能を十分に得られません。製品によっては保証書付きやアフターサポート付きの場合があります。特に「オートンイクシード」など多くの高耐久シーリングは所定条件下での10年～15年保証が設定されていることが多く、保証書の有無は必ず事前確認しましょう。また万一の際の連絡先やアフター体制も確認し、安心して発注できる施工業者かも選定基準に加えてください。

主なチェックポイント

メーカー発行の保証書有無
施工業者の保証・アフターサービス体制
施工記録や管理書面の発行有無

信頼できる保証体制があれば、長期的な資産価値維持やメンテナンス面でも安心です。

塗装との相性や色見本の確認方法

高耐久シーリングは性能面だけでなく、外壁塗装や色合わせも考慮が欠かせません。塗装仕上げを予定している場合、「ノンブリード」等の塗料汚染防止タイプや、塗装適合性の高い商品（オートンイクシード、msシール超耐久等）を選んでください。

また、カタログやサンプルにある「色見本」を活用することで、既存外壁との違和感や色ムラを防げます。

色合わせのポイント

カタログや実物サンプルで色確認
既存塗料との相性・適合性を業者に相談
ブリード現象（塗膜の汚染）リスクの低い製品を選定

事前に実物で仕上がりイメージを確認すると、後悔せずに美しい仕上げが可能です。

発注前に確認したい必須項目リスト

最適なシーリング選定のため、以下のチェックリストを必ずご確認ください。

製品の対応下地適合性・用途
保証書発行やアフターサービス
耐久性能と実際の価格差、コストパフォーマンス
塗装との適合性・色合わせ（色見本の活用）
施工業者の実績と信頼性（口コミや評判）
必要な材料使用量や正規製品であるかの確認

十分な下調べと比較・確認を行えば、長寿命かつ安心できる高耐久シーリングを選択できます。

高耐久シーリングの購入方法と契約の流れ

ホームセンター購入と工事依頼の違い

高耐久シーリング材の購入は、ホームセンターでの直接購入と専門業者による工事依頼の2通りがあります。

購入方法	特徴	メリット	デメリット
ホームセンター購入	オートンイクシードやコニシMSシールなど一部商品が市販。バラ売りも多い	価格が分かりやすく、DIYに最適	専門知識が必要で施工不良時の保証がない
工事業者へ依頼	材料選定から施工まで一括対応。保証・アフターサービスあり	専門施工で高耐久性の性能を発揮。保証書も発行	材料+施工費用の見積もりが必要。価格はやや高め

DIY目的の場合はホームセンター購入が便利ですが、外壁や屋根など耐久性が求められる箇所は専門業者による工事依頼が主流です。特にオートンイクシードやコニシ超耐久など高耐久品は、設計通りに使用されることで最大限の効果を発揮できます。

最適な見積もり取得方法と比較ポイント

複数の見積もりを比較することは、高耐久シーリング施工で満足度の高い結果を得るために欠かせません。価格だけでなく、項目ごとの内訳をしっかりチェックしましょう。

材料費：オートンイクシード、コニシMSシール超耐久等の単価と数量
施工費用：増し打ち・打ち替えの方式別価格
足場設置費用：外壁や屋根施工時に発生
保証内容：耐用年数・保証書の有無

また、見積もり項目が「設計単価」や「施工単価」として分かれている場合があります。m単価やセット価格の違い、耐用年数や耐久性区分も必ず確認しましょう。詳細な比較では以下の表も役立ちます。

比較軸	チェックポイント
材料のブランド・型番	オートンイクシード、コニシMSシールなど具体的商品名
単価	m単価や設計単価のほか、施工単価を明示しているか
耐用年数	商品ごとの長期耐久性（20年～30年）
保証	保証書やアフターサポートの有無

相談窓口や実績豊富な業者の選び方

信頼できる業者を選定するには、実績や口コミ、対応範囲を必ず確認します。

施工実績がある業者：オートンイクシードやコニシ製品の実績掲載
口コミ・評判：実際の利用者の声を参考にする
相談対応：現地調査・サンプル提供など親切な窓口があるか
保証書発行：施工後の保証書や耐用年数保証に対応

とくにオートンイクシードのような高性能材の場合、製品と施工の両面で知識と技術を有した業者が安心です。公式サイトやカタログ一覧などで信頼できる窓口を探しましょう。

発注から施工完了までのスケジュール目安

発注から施工までのおおまかな流れを把握しておくと安心です。下記のステップごとに日程の目安を紹介します。

見積もり依頼・現地調査（1日～1週間）
正式発注とスケジュール調整（1〜2週間）
材料手配・準備（約1週間）
施工（規模や天候によるが1〜5日程度が一般的）
完了検査と保証書発行

特に雨天時にはスケジュール変更が発生しやすいので余裕を持った段取りが大切です。外壁や屋根など住宅全体の補修の場合、足場の設置・解体も含めて全工程2〜4週間が目安となります。

よくある質問｜高耐久シーリングの価格や耐久性に関する疑問解決

高耐久シーリング価格の相場はいくら？

高耐久シーリング材の価格は製品やグレードによって異なりますが、主流となる「オートンイクシード」「コニシMSシール超耐久」などの実勢価格は1mあたり約600〜900円が目安です。従来型に比べて耐用年数が20〜30年と長いため、長期的に見ればコストパフォーマンスに優れるのが特長です。以下のテーブルをご覧ください。

製品名	参考m単価	耐用年数目安	特徴
オートンイクシード	約850円	25～30年	LSポリマー配合
コニシMSシール超耐久	約700円	20年以上	シリコーン並み耐久性
SRシールH100	約800円	20～25年	耐候性に優れる

初期費用だけでなく、トータルのメンテナンス費用まで考えて選ぶことが重要です。

オートンイクシードの欠点や不具合はあるか？

オートンイクシードは圧倒的な耐久性と高い評判を持つ製品ですが、全く欠点がないわけではありません。代表的な注意点は以下の通りです。

一般的な変成シリコンより単価がやや高め
ホームセンターでの取り扱いが少ないため、主に専門業者からの購入になる
適正な施工をしないと十分な性能が発揮できない
塗装との相性によっては施工後の色あせ・密着不良が起こる場合もある

多くの不具合は施工不良や下地処理不足によるものが大半です。実績のある業者を選ぶことで品質リスクは大幅に減らせます。

施工費用はいくらが妥当か？

高耐久シーリング材の施工費用は、外壁全体の打ち替えの場合、延床30坪（約100㎡）の住宅で総額約15万～25万円が相場です。内訳としては以下の通りです。

材料費（シーリング本体）：約7万～12万円
施工費：6万～10万円
足場設置費等：2万～4万円

一般的な変成シリコン系よりも3～4割程度高めですが、耐久性の差で長期的にはむしろ割安になるケースが多いです。現地の見積もりでは下地状態やサッシ本数も影響します。無料見積もりや現地調査を活用し、信頼のできる業者に依頼しましょう。

シーリングの色・デザインバリエーションは？

高耐久シーリング材は年々カラーバリエーションも豊富になっています。オートンイクシードでは、ホワイト・グレー・ベージュ・ブラックなど全12〜15色をラインナップ。コニシのMSシールシリーズも豊富な色見本をカタログで選択できます。

外壁やサイディングの色に近いものを選ぶことで、補修跡が目立ちにくい
屋根やサッシの色と合わせて統一感も出せる

デザイン性にこだわる方も十分満足できる内容です。特殊カラーは納期がかかる場合もあるため、早めに業者と相談しましょう。

施工後の保証期間とメンテナンスについて

高耐久シーリング材を使用した場合、保証期間は5～10年が一般的です。長期プランのある専門工事店では最長10年まで保証延長が可能な場合もあります。

保証内容は施工不良や材質起因の亀裂などが主な対象
保証適用には定期点検や指定メンテナンスが必要

耐用年数20～30年のシーリング材でも、5年ごとの点検を推奨しています。万が一の不具合も、保証書発行があれば安心です。長く安心して暮らすためには、信頼できる業者に依頼し、必ず保証書を受け取りましょう。

失敗しない高耐久シーリングの選び方｜比較検討のための完全チェックリスト

価格・耐用年数・施工実績の総合評価ポイント

高耐久シーリング材を選ぶ際は、価格だけに注目せず、耐用年数と施工実績も含めて総合的に判断することが重要です。主要製品の比較を行うことで、ランニングコストの節約が期待できます。

製品名	価格（m単価目安）	耐用年数	特徴
オートンイクシード	450〜600円	約30年	高耐久・LSポリマー採用
コニシMSシール	400〜550円	約20年	バランスに優れる
SRシールH100	350〜500円	約15〜20年	コスト重視

ポイント

初期価格が高い製品も、耐用年数が長ければ結果的にコストダウンにつながる
信頼できる施工実績が多い材料を選ぶことでトラブルも減少

外壁塗装と連携した最適シーリング選定のコツ

外壁塗装とシーリング補修を同時に行うことで、作業効率の向上とコスト削減が可能です。シーリング材の性能が塗料とマッチしているかも確認しましょう。

シーリングの劣化タイミングに合わせて外壁塗装を計画
オートンイクシードのような高耐久タイプは、塗装のメンテナンス周期とも相性が良い
耐久性や柔軟性があるシーリングは塗膜の割れや剥がれ防止にも有効

この連携で、長期的な住宅保護と全体のメンテ費用抑制が実現します。

トラブル防止のための事前確認事項

シーリング工事の前には、いくつかの重要なポイントを事前に確認しておきましょう。不備や相違によるトラブルを未然に防げます。

施工内容（打ち替えor増し打ち等）が見積に明記されているか
シーリング材の種類や型番、施工単価、総m数が明確か
保証書発行の有無や内容を施工前に確認
追加費用（足場・補修材等）が発生しないか事前に確認

これらの確認を怠ると、後の価格トラブルや耐用年数の低下につながる可能性があります。

製品・施工方法の違いによる影響を理解する

高耐久シーリング材を選んでも、施工方法によって性能や寿命に大きな差が出るため、現場状況に合った正しい選択が必要です。

施工方法	特徴	向いている場合
打ち替え	既存シーリングを撤去し新設	劣化が進んでいる・耐久性を重視したい場合
増し打ち	既存の上から充填	部分補修・比較的状態が良い場合