団地でのフルリフォーム費用の相場と内訳完全ガイド｜実例と失敗しない工事のポイント

2025.08.14 (Thu) 更新

リフォーム

団地でフルリフォームを検討する際、「思ったより費用がかかったらどうしよう」「築年数が古い団地だと余計にコストが増えるのでは？」と不安を感じていませんか。かつては住宅ローン控除や補助金などの情報も得にくかった団地リフォームですが、近年ではリフォーム専門会社や公的情報の公開が進み、【フルリフォームの費用中央値は約800万円前後】、規模や設備グレードによって【600万円～1,200万円以上】の範囲で選択肢が広がっています。

とはいえ、「水回りや内装を全て一新したほうがいいのか」「築40年と築50年以上の団地で費用はどれほど違うのか」など、具体的な工事項目ごとの相場や、予算調整のテクニックまではなかなか知る機会がありません。施工範囲や管理規約次第で思わぬ追加費用が発生することも。

この記事では、団地フルリフォームの最新の費用相場と明確な内訳、築年数や設備ごとの費用差、実践できるコストダウン手法まで、専門家による多数の成功・失敗事例を交えて詳しく解説します。情報があいまいなまま進めて無駄な出費や工程の遅延を招くことがないよう、徹底的に最新のデータと生の声を集約しました。

一歩踏み込んだ知識と具体的な見積もりの目安がわかれば、あなたも賢く、納得できるリフォーム計画を立てられるはずです。知らなかったことで損をしたくない方は、ぜひ最後までじっくりご覧ください。

団地でフルリフォーム費用の最新相場と詳細内訳

団地のフルリフォーム費用は、希望する間取りや設備のグレードによって大きく変わります。最近の相場では、200万円から800万円前後が一般的ですが、選ぶ設備や造作の内容によってはそれ以上かかる場合もあります。理想の住まいを実現するためには、内容ごとの価格帯やポイントを整理することが大切です。

団地でフルリフォームの費用中央値と下限・上限の要因 – 面積や設備グレードによる価格変動の理由を詳しく解説

団地のフルリフォーム費用は、工事の範囲や住戸面積、設備グレードによって大きく変動します。一般的な2LDK〜3LDK（50〜70㎡程度）の場合、中央値は約500万円前後となりますが、設備をハイグレードにすると700万円以上になる例もあります。

【価格変動のポイント】

面積が広い＝費用が増加（材料費・施工費増加）
間取り変更や新規配管工事が多い場合も費用アップ
キッチンや浴室、トイレのグレード選択により大きな価格差

【主な費用帯の目安】

内容	費用相場	ポイント
50㎡未満	200〜400万円	設備グレード標準目安
50〜70㎡	400〜800万円	間取り変更を含めた目安
70㎡以上	600万円〜	複数設備・大規模改修時

価格だけで判断せず、見積もり明細の比較と設備の選び方が肝心です。

団地でフルリフォームの水回り・間取り変更・内装別の工事項目ごとの費用相場 – 各工種の具体的価格帯を詳細に説明

団地のフルリフォームでは、水回りや内装工事だけでなく、間取りの変更も検討されるケースが多くなっています。各工事の相場を把握することで、予算計画がスムーズになります。

【代表的な工事項目と費用帯】

工事項目	費用目安	内容例
キッチン交換	40〜150万円	システムキッチン、レイアウト変更含む
浴室・ユニットバス	60〜150万円	古い浴室の撤去・新設
トイレ交換	10〜50万円	便器本体＋内装リフレッシュ
洗面所	10〜40万円	洗面台＋内装
間取り変更	30〜100万円	壁の新設・撤去、動線最適化
内装全般（床・壁）	30〜80万円	フローリング、クロス全面リニューアル

これらの費用に加え、管理組合への工事申請費用や引越し費用なども加味することをおすすめします。

団地でフルリフォームの築年数・団地の種類による費用差異の把握 – 築40年、築50年以上の団地と新しい団地で異なる費用の特徴を紹介

築年数や団地の構造によって、リフォーム費用は大きく異なります。築40〜50年を超える団地では、配管や下地など見えない部分の改修が必要となりがちで、費用が上がる傾向にあります。

【年代・種類別の特徴】

築40年以上の団地
- 配管・電気設備の更新が必要になるケースが多い
- 構造上の制約で間取り変更に制限が出る場合がある
- 断熱強化や結露対策で追加工事が発生しやすい
比較的新しい団地
- 基本設備が新しいためコストを抑えやすい
- 間取り変更がしやすい場合が多い

【年代別費用の目安（約60㎡ケース）】

築40年超…500〜900万円
築30年以内…400〜700万円

古い団地リフォームでも、適切な下調べや信頼できるリフォーム会社の選択によって、理想の住まいを手に入れることが可能です。

団地でフルリフォームの具体的な工程と標準的なスケジュール

団地でのフルリフォームは、計画から完成まで段階ごとの手順が明確です。一般的な流れは、管理規約などの確認→設計・打ち合わせ→見積もり→契約→工事準備→工事→検査→引き渡しとなります。工程ごとの標準的なスケジュールを把握することで、余裕ある準備やスムーズな工事進行が可能となります。工事内容や団地によって実際の工期に差が生じやすいため、目安と注意点を事前におさえることが必要です。

団地でフルリフォームの許認可と管理規約の確認ポイント – 管理規約や施工範囲を踏まえた手続きの流れを解説

団地でフルリフォームを実施する前には、管理規約の確認と許可申請が不可欠です。団地では共用部分と専有部分の区分が明確であり、工事が可能な範囲が決められています。例えば、玄関ドアや窓サッシ、外壁への施工は制限される場合が多いです。また、管理組合への工事申請には下記の流れが一般的です。

管理規約のチェック
管理組合への工事内容説明と申請書提出
承認後、工事日程の調整
近隣住戸への工事通知や騒音対策案内

この手続きがスムーズに進むと、追加のトラブルを未然に防ぐことができます。団地では必ず施工前に管理組合や自治体の補助金制度なども確認しましょう。

団地でフルリフォームの工事の細分化とそれぞれの必要工期の目安 – 解体や仕上げなど各工程ごとの期間を示し流れを明確化

フルリフォームの工程は、細かく分けると下記の通りです。

工程	目安期間	主な内容
工事準備	2〜7日	養生、資材搬入、近隣通知
解体・撤去	4〜7日	内壁・床・設備の解体撤去
配管・配線工事	5〜10日	水道・電気・ガス設備の移設
大工・間取り変更	7〜15日	壁や間仕切り、天井・床の施工
設備設置	5〜10日	キッチン・浴室等の設備設置
内装・仕上げ	7〜10日	クロス張替、建具・塗装
クリーニング	1〜2日	最終清掃
検査・引き渡し	1〜2日	完了検査、施主確認

標準的な2LDK〜3LDK団地でのフルリフォームは全体で約1～2カ月が一般的です。工事内容や追加変更により前後しますので、綿密な打ち合わせが大切です。

団地でフルリフォームは住みながらリフォームは可能か？生活への影響と対策 – 居住中リフォームの注意事項や生活ストレスの軽減策

団地でフルリフォーム中に住みながらの生活は、原則としておすすめできません。特に配管や大規模な間取り変更が発生するケースでは、生活スペースが大きく制限され、ストレスや安全面のリスクも増大します。

どうしても住みながら工事を進める場合は、次のようなポイントに注意しましょう。

工事のない一室のみを残して仮住まいスペースとする
粉塵対策として養生・換気を徹底
日中の在宅スケジュール確認
生活必需設備（水回り等）の使用可否を事前確認

これらの対策でもストレスや騒音は不可避となるため、多くの場合は一時的な仮住まいやウィークリーマンションの利用を検討することが現実的です。

団地でフルリフォーム費用を抑える実践的テクニック

団地のフルリフォームを検討する際、費用を賢く抑えるためには複数のポイントを押さえる必要があります。フルリフォームの相場は約200万円から800万円と幅広く、設備のグレードや工事項目ごとに費用が大きく異なります。築40年・50年を超える団地でも、見積もりと工事項目の取捨選択次第でコストを抑えつつ理想の住まいを手に入れることが可能です。以下で、施主が押さえるべき最新の費用削減策を具体的に紹介します。

団地でフルリフォームに国・自治体のリフォーム補助金制度利用の最新事情 – 補助金の種類・条件・受給までのポイントを具体的に解説

リフォーム補助金を活用することで、工事費の一部を負担してもらえるチャンスがあります。とくに、省エネやバリアフリー、子育て支援を目的とした補助金は国・自治体ともに充実しています。

下記のような補助金制度が活用されています。

補助金の種類	主な条件	受給までの流れ
省エネリフォーム	断熱材設置や高効率設備への交換	事前申請→工事→完了後申請
バリアフリー改修	段差解消、手すり設置など	必要書類の提出
子育て世帯特例	18歳未満子のいる家庭	詳細条件は自治体で異なる
こどもみらい住宅	若年夫婦・子育て世帯限定	申請期間要確認

ポイント

工事前の申請が必須となるケースが多いため、見積もり時に業者へ補助金対応を確認
自治体独自の補助金情報も市区町村の公式HPで要確認
受給額や条件の詳細は年度ごとに変わるため、念入りな最新情報の取得が重要

補助金の活用だけでも数十万円の節約に繋がることがあります。

団地でフルリフォームの節約のための工事項目優先順位づけと見極めポイント – コスト削減に直結する選択や計画の方法を具体例とともに説明

費用を賢く抑えるためには、工事項目ごとに優先度を決めて選択するのがカギです。具体的な節約ポイントを下記にまとめます。

水回り工事の優先順位
- キッチンや浴室は老朽化が進みやすいため優先度が高い
- 目安費用：キッチン交換42〜150万円、浴室リフォーム65〜150万円
内装や間取り変更の取捨選択
- 床・壁の表層リフォームは予算調整がしやすい
- 間取り変更：大掛かりな工事にはコストが発生しやすく、必要最小限に絞ることで大幅な費用削減が可能
設備グレードの調整
- 最新設備やハイグレード仕様を選ばず、標準グレードから選ぶことでコストダウン
- 見積もり時に複数プランを比較検討するのが有効
DIY活用の範囲を見極める
- 収納棚や壁紙貼り替えなどはDIYも選択肢となる

フルリフォーム予算を抑えるには、「水回り」「内装」「設備」の優先順位づけを意識するのが賢い方法です。

団地でフルリフォームを地元工務店利用や業者選定で費用削減を目指す方法 – 見積もりや業者比較を活用した賢い費用削減手法

費用を下げる最大のポイントの一つは、複数業者から比較見積もりを取ることにあります。とくに地元密着の工務店を活用すれば、きめ細かな対応とともに中間マージンのカットも期待できます。

見積もり比較のすすめ
1. 2〜3社以上の見積もりを比較
2. 工事項目ごとの単価や仕上げ内容まで確認
3. 団地リフォームの実績が豊富な業者を優先
業者選定時のチェックポイント
- 保証内容やアフターサービスは必ずチェック
- 管理組合への届け出や許可の取得サポートがあるか確認
地元工務店ならではのメリット
- 現地事情を熟知しているため無駄なく計画できる
- フルリノベーション実績や口コミ評価も事前に確認できて安心

見積もりや業者選定を工夫することで、希望以上の仕上がりを予算内で実現できます。

団地でフルリフォーム成功事例と失敗事例の徹底分析

団地でフルリフォームのおしゃれで快適なリフォーム成功事例集 – デザイン性や機能性向上を実現した団地リフォームの具体例

団地のフルリフォームでは、築年数の古い建物も最新の住まいへと生まれ変わります。実際の成功事例として多いのは、間取りを広げて開放感のあるLDKを作り、家事動線を最適化しつつ収納を追加するパターンです。特にキッチンとリビングを一体化したレイアウトや、バリアフリー対策などが人気です。

費用相場は300万～800万ほどで、「キッチン交換：50万～」「浴室交換：80万～」「内装一新：100万～」といった明細も明確です。下記のようなリフォーム成功例が多数見られます。

事例	ポイント	費用目安
2LDK→1LDKの間取り変更	開放的な空間と分譲仕様の設備導入	約700万円
水回り一新+バリアフリー	安心・快適な住まいへ刷新	約500万円
収納大幅増加	生活動線確保とおしゃれな内装	約450万円

古い団地でも、壁紙や床材、間仕切りの設計次第で「中古×リフォームでも新築なしの快適さ」を実現している事例が多いのが特徴です。

団地でフルリフォームの失敗しないための注意点とよくあるトラブル事例 – 見積もり・設計・工事で起きがちな失敗を具体的に解説

団地フルリフォームで失敗を避けるには、初期段階から注意深くチェックすることが重要です。多くのトラブル事例としては、見積もりの曖昧さや管理組合との調整不足が挙げられます。特に団地独自の制限（共用部分への工事不可など）を確認せずに進めると、工事途中で計画変更せざるを得ない場合があります。

失敗しやすいポイントは以下の通りです。

見積もりが「一式」表記で詳細が不明確
専有・共用の区分を誤る
法的・管理規約の未確認
設計と実際の仕上がりが異なる
追加費用・工期延長が生じる

分譲団地と賃貸団地ではルールも異なるため、「リフォームしていいのか？」は必ず管理規約や管理組合に確認しましょう。また、事前の打ち合わせでは、希望するデザインや設備のスペック、導入したい補助金制度なども細かく伝えておくと、後悔しないリフォームにつながります。

団地でフルリフォームの施工業者選びに失敗しないための口コミ活用法 – 実体験やレビューを活かす方法と注意点を紹介

施工業者選びで大切なのは、第三者の口コミや過去の事例を活用することです。依頼前には複数の会社を比較し、ネットやSNSで実際の施主の評価・体験談も確認しましょう。

施工業者選びの比較ポイント

団地リフォーム実績の豊富さ
見積もりの明細が明確か
質問・相談に丁寧に対応しているか
アフターサービスの内容
公式サイトやSNSで事例画像が充実しているか

口コミを見る際の注意点

極端な評価や個人的な感情的な意見に流されない
過去1年以内の新しい実例を優先して参考にする
良い点・悪い点両方を把握する

このように、多面的に評価し信頼できる業者を選ぶことで、団地のフルリフォームも安心して進めることができます。

団地でフルリフォーム特有の構造制約と管理規約から見るリフォーム上の注意点

団地でフルリフォームの共用部と専有部の違いと工事できる範囲の明確化 – 団地に特有のルールや施工範囲のチェックポイントを解説

団地でフルリフォームを計画する際、最初に確認すべきは共用部と専有部の違いです。団地で工事できる範囲は原則として専有部分に限られます。例えば、キッチンやトイレ、間仕切り壁といった部屋内部の改修は可能ですが、玄関ドアや窓サッシ、バルコニーなどは共用部分となり工事が制限されます。管理規約には独自のルールが定められていることも多く、必ず事前に管理組合へ確認することが重要です。

チェックすべき主なポイントは以下の通りです。

工事可能な範囲：専有部か共用部か明確に仕分けを行う
管理規約の内容：音やゴミ出し、工事時間の規定
申請手続きの有無：管理組合への事前届出や承認の必要性

失敗を防ぐためにも、計画段階から管理組合やリフォーム会社と密に連携し、トラブルのない工事進行を心がけましょう。

団地でフルリフォームの断熱・防音など団地特有の技術的課題と対策 – 最新工法や補助金対象技術の概要と選び方を紹介

団地は築年数が経過している物件も多く、断熱や防音性能の低さが悩みの種です。近年は技術開発が進み、内窓設置や床・壁の断熱パネル施工などの方法で性能を高めることが可能です。特に断熱工事は省エネ効果も期待でき、要件を満たせば各種の補助金制度が利用できる場合もあります。

主な技術的課題と対策を表にまとめました。

技術的課題	主な対策	補助金例
断熱性の低さ	内窓設置、壁・床・天井の断熱材追加	こどもみらい住宅支援事業、省エネ補助金など
防音性の確保	遮音床・防音建具の導入	条件によって一部補助対象
水回りの老朽化	水道管の更新・最新設備への交換	対象工事により適用

補助金を活用する際は申請方法や条件の確認が必須となるため、国・自治体の公式情報や専門家に相談して対応範囲を見極めてください。高性能な工法や部材も取り入れつつ、費用対効果の高いリフォームを目指しましょう。

団地でフルリフォームのエレベーターなし団地のバリアフリー対応と高齢者向け改修 – 高齢者が快適に住めるための工事ポイントや助成例

エレベーターがない団地では、上階への昇降や生活動線が高齢者には大きな負担になりがちです。暮らしやすさを高めるポイントとしては、室内の段差解消や手すり設置、滑りにくい床材への変更などが挙げられます。バリアフリー工事には国や自治体からの助成もあります。

バリアフリー工事例
- 段差の解消
- 廊下・浴室・トイレへの手すり設置
- 引き戸や自動ドアへの改修
- 滑りにくい素材の床や浴室リフォーム
代表的な助成例（参考）
- 介護保険による住宅改修費助成（最大20万円）
- 自治体独自のバリアフリー助成
- 国のリフォーム補助金制度

これらの制度を活用することで、工事費用負担を抑えつつ安心して長く暮らせる住まい作りが可能です。リフォームの事前相談や、助成対象かどうかの確認もおすすめします。

団地でフルリフォームで実現する理想的な暮らしとライフスタイル提案

団地のフルリフォームは、築年数が経過した物件でも最新の快適さと美しさを手に入れる理想的な方法です。近年、団地リノベーションは「一人暮らし」「ファミリー」それぞれのライフスタイルにあわせた空間づくりで注目を集めています。間取り変更や設備の入れ替えにより、収納力や家事動線を最適化し、住まいの可能性を最大限に引き出します。

多様なプラン例では、家族構成や趣味、生活動線に合わせて細やかな設計が可能です。築40年・50年の団地でも、フルリフォームで理想の住まいを実現できます。本当に自分らしい暮らしを叶えたい方には、団地リフォームの柔軟性は大きな魅力です。

団地でフルリフォームの一人暮らし・ファミリー向け間取りプランの多様な事例 – 生活スタイルに合わせたプランや収納・動線を具体的に紹介

一人暮らしの方には、ワンルーム化や広々したLDK化で開放的な空間設計が人気です。テレワーク用の書斎コーナーや、趣味に合わせた造作収納で自分時間を充実させる工夫が盛り込まれています。

家族向けでは、2LDKや3LDKの間取りを活かしつつ、対面キッチンやウォークインクローゼット、ファミリークロークの設置を追加。水回り動線を短縮して毎日の家事負担も軽減します。

下記のような事例が多く選ばれています。

ワークスペースとリビング一体化：テレワークにも便利な多目的空間
収納強化型リフォーム：可動棚や玄関収納を増やし生活感を一新
廊下・引き戸を活用：バリアフリーやプライベート空間の確保

一人暮らし・ファミリーいずれのパターンも、自分らしい空間づくりに団地リフォームは最適です。

団地でフルリフォームとペットとの快適共生を目指す団地リフォームの工夫 – ペット共生設備や設計事例と快適生活のポイント

ペットと安心して暮らせる団地フルリフォームも注目されています。ペット対応フローリングの設置や、滑りにくい床材の選択、消臭・抗菌壁材の導入で快適さと清潔感を確保します。

また、ペット用ドアや小型犬・猫用スペースをリビングや玄関脇に設ける事例も増えています。ペットのトイレスペースにも脱臭効果のある建材を使うことで、家族も安心してくつろげる空間となります。

傷が付きにくい床材
消臭クロス・珪藻土壁
ペットゲート・ペット専用出入口
防音対策プラン

このような設計の工夫を盛り込むことで、ペットと共生しやすい住まいを実現できます。

団地でフルリフォームの最新トレンドのデザイン・設備選定と費用目安 – 2025年注目デザインや省エネ設備の選び方・価格帯

2025年の団地フルリフォームは、省エネ・断熱性能とデザイン性の高さがトレンドです。省エネ対応の複層ガラス窓や高断熱建材、調湿独立換気システムなどの最新設備が選ばれています。

人気の設備と費用目安を下表にまとめました。

設備・項目	費用目安	特徴
システムキッチン	60万～150万円	お手入れ簡単、収納力もアップ
ユニットバス	65万～150万円	節水型・自動換気乾燥・バリアフリー対応
複層ガラス・断熱窓	25万～70万円	省エネ・結露防止で快適性アップ
内装・壁紙一式	20万～50万円	人気の北欧・カフェ風デザインも可能
ペット用床・壁材	15万～30万円	傷・汚れ対策で長持ち

快適性とおしゃれなデザイン、環境性能を両立したフルリフォームが主流です。省エネや耐久性、ライフスタイルに合わせた設備の導入は満足度アップにつながります。団地フルリフォームは補助金の活用もできる場合があるため、費用面でも賢い選択が可能です。

団地でフルリフォームの見積もり比較と賢い業者選定法

団地でフルリフォームの複数業者の見積もり比較時に確認すべきポイント一覧表 – 見積条件や費用項目の揃え方と重視点の整理

団地のフルリフォームを成功させるには、複数業者から見積もりを取得し、内容をしっかり比較することが重要です。比較する際は、見積もりの条件や費用項目を統一してもらうことで、正確な比較がしやすくなります。下記の表を参考に、確認すべき主なポイントを整理しましょう。

比較ポイント	確認内容	チェックの要点
工事範囲・内容	フルリフォームの対象箇所	専有部分・水回り・内装・間取り変更の範囲
設備グレード	使用する設備や素材	キッチン・浴室・断熱材などの品質
費用の内訳	各項目の金額が明確か	材料費・施工費・諸経費で分かれているか
補助金対応	補助金の利用可否	条件に合う補助金への対応状況
保証・アフターサービス	保証期間、範囲	工事後の対応やサポート内容

費用・工事内容・アフターサービスなどを同じ条件で揃えた見積もりは、失敗や後悔を防ぐ第一歩です。必ず不明点は事前に質問し、納得できるまで説明を求めてください。

団地でフルリフォームの評判・実績から選ぶ団地リフォーム会社の基準 – 信頼できる会社選びの具体的な判断材料や指標

会社選びで迷ったら、過去の評判やリフォーム事例、実績のある会社を選択することが大切です。特に団地リフォームは専有部分と共用部の制限や独自ルールが多いため、経験豊富な会社の方が安心です。

信頼できる会社の見極めポイント

過去の団地フルリフォーム事例が豊富
団地特有の管理規約や施工経験を持つ
口コミ評価が高い、特に「対応力」や「提案力」が好評
ホームページやSNSで実際の施工写真・詳細を公開
地元での実績や自治体補助金の取り扱い実績がある

これらを総合的にチェックし、実際のユーザーの声や写真付き事例を踏まえて判断すると、安心して依頼できます。

団地でフルリフォームの見積もり依頼時の注意事項と無料相談活用のコツ – 依頼の際の注意点や相談活用のメリット・ポイント

見積もり依頼時は、希望内容・予算・現状の課題をできるだけ具体的に伝えましょう。無料相談を活用することで、リフォームの可否や費用感、補助金の利用条件などを事前に把握できます。

依頼時のポイント

希望するリフォーム内容をリスト化し、優先順位を決めておく
管理組合や規約の確認・必要な書類も準備
現地調査を依頼し、直接確認してもらう
相談時は疑問や不安を率直に伝える
無料相談やアドバイスを最大限活用し、複数社と比較

これにより、無駄な費用やトラブルを未然に防ぎ、安心して団地フルリフォームを進めることができます。

団地でフルリフォームに関する多角的なよくある質問集

団地でフルリフォームの予算別で可能なリフォーム内容例（200万～800万円） – 価格別にできる工事項目・工事範囲とプラン案

予算ごとにできるリフォーム内容には大きな違いがあります。下記のテーブルで、200万円・300万円・500万円・800万円の予算で想定できる主なリフォーム工事項目と範囲を比較します。

予算	工事項目例	工事範囲・特徴
200万円台	壁紙や床の張り替え、簡易水回り交換、建具交換	部分的な内装刷新・設備交換
300万円台	キッチン・浴室・トイレ交換、リビングの間取り変更	主要な水回り設備総入替＋一部間取り
500万円台	設備フル一新、配管更新、収納増設、断熱・省エネ対策	住まい全体の快適化・機能強化
800万円以上	フルスケルトンリフォーム、バリアフリー、最新設備導入	躯体以外すべて新規、デザイン自由度高

200万円台でのリフォームでは、古い団地でも住まい全体の印象を大きく改善可能です。300万円台の場合は水回り一式のリニューアルが中心となり、500万円以上になると間取り改変や省エネ化なども組み込めます。800万円を超えると、スケルトンリフォームやバリアフリー化、デザイン重視の全面改修が実現します。

団地でフルリフォームの築年数や物件状況別のリフォーム適正時期・費用感 – 築古団地と現役団地それぞれの目安と費用の注意点

築年数や建物のコンディションによって、フルリフォームの最適なタイミングや費用相場が異なります。築40年以上の団地は設備や配管の老朽化が進みやすいため、特にリフォームのタイミングや費用計画は慎重な判断が大切です。

築40年以上の築古団地
- 配管、電気配線など目に見えない箇所も劣化しているケースあり
- 目安のフルリフォーム費用：300万～800万円以上
- 大規模な設備更新を優先し、躯体や管理規約の確認が必須
築20～30年の現役団地
- 内装刷新、キッチンや浴室など設備の部分改修が多い
- 目安費用：200万～500万円
- 下地の状況次第で追加工事が発生する可能性