マンションのフルリフォームを500万で出来る範囲と費用内訳を実例で徹底解説

2025.07.08 (Tue) 更新

リフォーム

「マンションのフルリフォームを500万円で叶えたい」と考えた時、実際にはどこまで実現できるのか、不安や疑問を感じている方は多いのではないでしょうか。

「500万円という限られた予算で、水回りも内装も一新できるのか」「築年数が古い物件でも快適な住まいに生まれ変わるのか」といった疑問や、「工事中のトラブルや予想外の追加費用が発生したらどうしよう」といった不安は、多くの方が抱えています。

実際、【国土交通省】の「住宅市場動向調査」では、マンションのフルリフォーム費用の中心価格帯は【450万～700万円】です。また、多くの事例でキッチンや浴室といった主要な水回りの刷新、壁紙やフローリングの張り替え、場合によってはLDKの空間変更も可能です。【築20年以上】【延床面積60～80㎡】の物件でも工夫次第で理想に近づけることができます。

失敗事例では「見積もりの不透明さ」や「管理規約の見落とし」で想定外の費用が発生したケースも報告されています。慎重な準備と信頼できる専門会社選びが、費用と満足度の分かれ道です。

このページでは、マンションのフルリフォームを500万円前後で納得の仕上がりにするための全知識を、実例データや費用内訳とともに徹底解説します。最後までご覧いただくと、ご自身の計画にどんな可能性があるのか、具体的なイメージと安心材料がきっと手に入ります。

マンションのフルリフォームを500万で実施する際の基本知識とできることの全体像

フルリフォームとフルリノベーションの違い解説

フルリフォームとは、水回りや内装、設備の更新など既存の間取りを大きく変えずに新しくする工事を指します。いっぽうフルリノベーションは、間取り変更や構造部分にまで手を加え、新たな空間価値を創出するのが特徴です。一般的に、リフォームの費用目安は300万～700万円が多く、フルリノベーションの場合は1000万円以上かかるケースも多いです。具体的には、設備交換や内装のみがメインならリフォーム、壁を撤去してLDKを大きく変更する場合はリノベーションと分類されます。この費用差と工事範囲の違いを理解することが重要です。

500万円で実現可能なリフォーム範囲の概要

500万円の予算で実現しやすい工事内容の一例をまとめます。

キッチン・浴室・トイレなどの水回り設備の交換（各所グレード次第で費用も変動）
フローリングや壁紙など内装の刷新
和室から洋室への変更や収納拡張など部分的な間取りの調整
洗面所・クローゼットの新設や機能改善

以下は一般的な各リフォームの費用目安です。

リフォーム箇所	内容	目安費用（万円）
キッチン	システムキッチン交換	70～120
浴室	ユニットバス交換	80～150
トイレ	便器・床壁のリフォーム	20～40
内装	クロス・床の全面張替え	80～120

部分ごとに組み合わせて、フルリフォーム500万が実現可能です。水回り設備のグレードや部屋の広さによって価格が上下しますので、事前に優先順位を整理し、理想の住まい像に沿ったプランを考えることが失敗を防ぐポイントです。

スケルトンリフォームとの違いと費用感

スケルトンリフォームは、部屋を柱と構造体のみ残して、内装や設備・配管・間取りすべてを新しく作り直す大掛かりな工事です。一方、500万円の予算ではスケルトンリフォームは難しく、部分リフォームが主流となります。

スケルトンリフォームの目安費用は800万円～1200万円ほど。メリットは、断熱・配管・間取りすべてを刷新できることですが、予算が限られる場合は部分ごとのリフォームに限定されます。

費用やリフォーム目的を明確にし、必要な範囲だけ効率よく施工するのが、500万円予算で理想の住まいをかなえるコツです。

500万円の価格帯でできる工事の実例紹介

実際に500万円前後で行われたマンションリフォームの事例を紹介します。

築30年70平米マンションの場合
1. キッチン・浴室・トイレすべて新規交換
2. リビング・寝室の壁紙と床材を全て刷新
3. 洋室に収納スペースを造作、バリアフリー化
築40年の60平米マンション
1. キッチンと浴室を新製品へ交換
2. 図面変更でリビング拡大
3. トイレ・洗面所・全居室のクロス張替え

上記のように500万でも住まい全体の快適さや機能性向上は十分可能です。実例を参考に、自分たちの希望や優先順位を整理し、理想の空間をかたちにするリフォーム計画を立てていきましょう。

築年数・広さ・間取り別の500万円フルリフォーム費用目安と事例

築20年〜50年の築年数別のリフォーム費用相場

マンションのフルリフォーム費用は築年数による影響が大きく、築20年〜50年になると設備や配管、内装の劣化が進んでいることが多いです。築20〜30年なら主にキッチンや水回り、壁紙や床材の更新など「部分的なリフォーム」が中心ですが、築40年を超えるとスケルトンリフォームや配管更新など工事範囲が広くなり、500万円でも工事内容の精査が重要になります。事例として、築30年で70㎡のマンションの場合、標準的な水回り一新・内装全面更新が可能です。築50年の場合、間取り変更や断熱補強などを含めて計画されることが多く、設備交換に多くの予算配分が必要です。

40〜100㎡の広さ別施工費用目安と工事内容

マンションの広さによって工事可能な範囲は変わります。40㎡〜60㎡なら水回り設備（キッチン・トイレ・浴室・洗面所）一新と内装全般のリフォームが500万円内で実現可能。70㎡では水回りフル交換に加え、リビングや各居室の壁紙・床張り替え、扉交換も対応範囲です。しかし80㎡以上や100㎡の大型マンションでは、主要部分のみ優先して工事し、グレードやデザインを絞ることで費用を調整します。

広さ	工事項目例	目安費用
40㎡	水回り更新+内装一新	約350万～
60㎡	フル水回り+内装+建具鏡面	約450万～
70㎡	水回り4点+内装全面	約500万
80～100㎡	主要箇所のみリフォーム	500万～

設備グレードや追加工事によって費用は前後しますので、具体的なプランごとに優先順位を明確にしましょう。

2LDK〜4LDK間取り別の施工ポイント

間取りごとの優先工事やリフォーム戦略の選定が、満足度とコストパフォーマンスを左右します。2LDKの場合、LDK・各寝室・水回りすべてを一新しやすく、500万円でも理想のイメージが実現しやすいです。3LDKは部屋数が増えるため各エリアのグレードや範囲を決め、水回りを中心にリビングなど主要空間に予算を重点配分するケースが多いです。4LDKの場合は必然的に一部の居室や収納スペースの刷新を優先し、水回り設備・リビング周辺への施工で満足度とコスト両立を図るのがコツです。

2LDK：リビング中心＋水回り4点一新が人気
3LDK：水回り重視＋主要居室を優先的に更新
4LDK：水回り・リビング優先、個室は必要度に応じて範囲を限定

マンションの現状や家族構成、今後のライフプランを踏まえて、効率的な予算配分とプランニングが求められます。

500万円の内訳詳細と費用を賢く抑えるテクニック

工事項目ごとの費用内訳と相場目安

500万円という予算でマンションのフルリフォームを計画する際は、工事項目別の相場を正確に把握することが重要です。水回りや内装、設備の交換など主な項目を下表にまとめます。

工事項目	費用目安（万円）	ポイント
キッチン交換	70～120	レイアウト変更で上昇。仕様やグレードで変動
浴室リフォーム	80～150	ユニットバス交換が主流。配管工事で追加費用の可能性
トイレ・洗面所	30～60	範囲や設備グレードによって差が出る
内装（クロス・床）	60～100	壁紙一新や床材変更で雰囲気一変。広さで調整可能
収納・建具	30～50	オーダー収納で高額に。標準建具ならコストダウン可能
設備更新	60～100	エアコン・換気扇・照明等、必要箇所を選択して節約

設備や工事内容により予算配分が変わるため、必要項目を優先順位で整理しましょう。中古マンションや築年数が古い物件ほど給排水管や配線更新が必要になるケースも多く、必ず点検を行いましょう。

建材や設備のグレード選択で変わる費用

高品質な建材や最新設備にこだわると、500万円の予算を大きくオーバーする可能性があります。賢く費用を抑えるには、必要な箇所のみグレードアップし、他は標準仕様を選択する方法が効果的です。

水回りは省エネタイプやお手入れが楽な設備を選ぶとコストアップしやすいですが、将来的な維持費を考えると投資効果は大きいです。
内装仕上げや床材は、見た目を左右するポイントなので、リビングや玄関だけグレードを上げ、個室や水回りはベーシックな素材を選んでコスト調整を図りましょう。
収納や建具は、メーカーの規格品を活用すればコストダウンが容易です。

部分的なグレードアップにより、全体の印象を引き上げつつ予算内にリフォームを実現できます。

追加費用となりやすいケースとその回避法

リフォーム中に追加費用が発生しやすい代表的なケースには以下があります。

解体後に壁や床の下地・配管・配線等で劣化や不具合が見つかった場合
思わぬ間取り変更やプラン再検討の必要が生じた場合
管理組合から追加の工事条件や申請が求められるケース

これらのリスクを避けるには、事前の現地調査を徹底し、可能性のある追加費用を最初の段階で見積もりに含めてもらうことが有効です。信頼できる工事会社に詳細な現地調査と説明を依頼し、書面で契約内容を明確にしておきましょう。

補助金・助成金・減税の活用ポイント

リフォーム工事では各種補助金や助成金、税制優遇が利用できる場合があります。例えば、バリアフリー化や省エネリフォーム、耐震改修は行政からの支援対象となるケースが多いです。

バリアフリーリフォーム助成：手すり設置、段差解消などでは市区町村の助成金利用例が多数あります。
省エネ改修の支援：断熱材の導入や高効率給湯器交換等は国の補助金や自治体の制度が利用可能です。
住宅ローン控除や固定資産税の減額措置も条件を満たせば適用される場合があります。

申請には期限や書類が必要なので、工事会社や行政窓口に早めに相談し、該当する制度をもれなく利用しましょう。

部位別に見る500万円でできるリフォーム詳細

水回りリフォームの範囲と費用

水回りはマンションフルリフォームの大きな比重を占めます。500万円の予算で、多くの物件ではキッチン、浴室、トイレ、洗面所の設備を刷新できます。丸ごと交換や最新設備への入れ替えが可能で、利便性と清潔感が大幅に向上します。

下記の表は一般的な水回りリフォームの費用目安です。

改修箇所	費用目安	主な内容
キッチン	70万～120万円	システムキッチン入替・収納拡大
浴室	80万～150万円	ユニットバス交換・乾燥機設置
トイレ	20万～40万円	最新節水トイレ、手洗い付
洗面所	20万～50万円	洗面台交換・収納アップ

複数回の見積や設備グレードの調整で、より効果的な水回り改修が叶います。

内装リフォームの具体例

500万円あれば、壁紙や床材の全面貼り替え、照明や建具の交換、収納力アップなど内装を細かく刷新できます。水回り以外にもしっかり予算を配分することで、暮らしやすさやデザイン性を一新可能です。

壁紙クロスの新調：リビングや洋室、和室も明るく再生
フローリング・クッションフロアの張替え：耐久性や意匠性が向上
建具・収納扉の交換：生活動線が快適に
LED照明への変更：省エネとインテリア性を強化

住みながらでも機能向上と美観アップを両立できる点が500万円リフォームの大きな利点です。

間取り変更やバリアフリー化の施工範囲

限られた予算でも間取りの一部変更やバリアフリー対応は検討可能です。たとえばリビングと和室を一体化、廊下の段差解消、引き戸の設置などで、家族構成や将来の使い勝手に最適化できます。

リビング拡張や和室の洋室化
玄関や浴室の段差解消
引き戸移設や手すりの増設

全面的な間取り変更は難しい場合もありますが、生活動線を改善し、誰もが住みやすい空間を500万円で叶えるプランも豊富に存在します。

断熱・省エネ改修の導入可能性

500万円のフルリフォームでも断熱・省エネ性能の向上は実現できます。コストを抑えつつ、効果を高めるポイントを押さえることが大切です。

内容	費用目安	主なメリット
内窓・複層ガラス設置	10万～40万円	冷暖房費節約・防音性アップ
断熱材の追加	20万～40万円	結露防止・快適な室内温度の実現
節水型設備導入	5万～15万円	毎月の光熱費削減

水回りや内装の更新と同時進行で、省エネ・断熱の改修を取り入れることで、住み心地と経済性の両方が向上します。今後の光熱費や健康面の安心にもつながるため、バランスを見て組み込むとよいでしょう。

500万円と他予算帯の比較で見るマンションリフォームの違い

300万円・400万円リフォームでできることとの違い

300万円や400万円でのマンションリフォームは「部分的な改修」や「選択箇所のリフレッシュ」が中心となります。水回りであればキッチンや浴室、トイレのうち1～2カ所の交換、壁・床の内装リフォームなど「限定的」な範囲にとどまることが多いです。対して500万円の予算では、キッチン・浴室・トイレ・洗面など主要な水回り全部や間取り変更も視野に入れやすく、より全体的な印象の刷新が叶います。

予算帯	可能範囲	注意点
300万円	トイレ交換・壁紙・床張替など	部分的な工事が中心
400万円	2～3カ所の水回り＋内装	全面改修は難しい
500万円	水回り全交換＋内装・一部間取り変更	施工先選びで差が出る

少ない予算では設備グレードや範囲に制約が生じやすいため、優先順位を明確にすることがポイントです。

1000万円以上の大規模リフォームとの比較

1000万円を超えるフルリノベーションの場合、間取りの大幅変更やスケルトンリフォーム、断熱・配管のアップグレードなども可能になります。デザイン性や最新設備、収納の追加、床暖房・バリアフリーといった快適性追求も現実的です。一方で500万円程度では「現状構造を活かしつつ設備刷新・内装美化を優先」する形が主流で、構造材の移動や大規模な増改築は難しい傾向です。

予算帯	主な内容
500万円	水回りフル交換・内装全面一新
1000万円～	スケルトン、全面間取り変更、断熱改修

予算ごとのゴールイメージを明確に持つことで、無理のない計画が立てられます。

一戸建てとの費用・工事内容の違い

一戸建てのフルリフォームは、基礎や外壁、屋根・構造補強、外部設備にまで配慮が必要です。マンションと比べると工事範囲が広く、500万円では「外装工事」や「構造補強」が困難なため、主に内装や設備改修に予算を充てるケースが多数です。マンションは共有部分を除く専有部分だけの工事になるため、同じ予算でも仕上がりの自由度が高まります。

主な違いの一覧

マンション：専有部分限定で工事、外装・構造補強は不可
一戸建て：外壁・屋根から構造まで幅広く手を入れられるが、費用は大きくなりやすい

「マンション」と「中古マンション」の相場・難しさの違い

中古マンションを購入しリフォームする場合、物件取得費とリフォーム費を合わせて予算配分する計画力が重要です。築年数や既存設備の老朽度により、見えない部分の補修や追加費用が発生しやすくなります。新築に近い仕上がりを目指すなら配管更新や断熱改修も検討するとよいでしょう。

中古購入＋リフォームの利点と注意点

好みの間取り・設備を反映しやすい
物件状況による追加費用や工事期間の延長リスク
補助金・減税制度の利用も視野に入れるとコストパフォーマンス向上

ケースによりコストや手間、メリットが異なるため、現状確認やプロの診断が欠かせません。

マンション管理規約・法令・工事準備の注意事項

管理規約で制約される工事のポイント

マンションのフルリフォームでは、専有部分と共用部分の区別が大前提です。管理規約によって工事の内容や方法が大きく制限されることがあるため、事前確認が不可欠となります。例えば、窓や玄関ドア、配管スペースなど共用範囲に関わる部分は、原則的に勝手に変更できません。工事を始める前に管理組合や管理会社への申請が必要であり、必要な書類や図面を提出するなどの手続きがあります。

下記は工事に関連する主な確認事項の一覧です。

項目	必須確認ポイント
工事の範囲	専有部分・共用部分の区分
管理組合への申請・許可	工事計画書・施工会社情報の提出
施工時間・作業日程	管理規約で制限される曜日・時間

申請手順などを早めに把握し、スムーズな準備につなげることが重要です。

仮住まいや引越しが必要な場合の準備

フルリフォームでは床や壁の撤去・入替を行うことが多く、居住しながらの工事は困難な場合が多いです。住みながらのリフォームができない場合、仮住まいへの引越し準備と費用の見積もりを早めに進めましょう。まず、リフォーム期間中の仮住まいの家賃や初期費用も考慮し、コストを抑えるためには短期間の賃貸やウィークリーマンションも選択肢に入ります。

事前に押さえておきたい段取り

仮住まいの契約や荷物の搬出スケジュール確認
工事の日程決定後、引越し業者の選定と見積もり取得
家財保管が必要な場合はトランクルーム等の手配

これらを事前に計画することで、余計なコストやトラブルを防ぎやすくなります。

工事中の騒音・近隣対策

大規模なリフォームでは、騒音や人の出入り増加により近隣から苦情が出ることもあります。ご近所への十分な配慮がトラブル予防につながります。事前に工事日程や内容を簡単にまとめた案内文を作り、両隣や上下階の住戸に直接説明を行うと効果的です。もしトラブルになった場合も、「事前に説明しておいた」という事実が冷静な対話につながります。

騒音・粉じん対策のポイント

工事の開始前に近隣への挨拶回りを行う
作業時間を規約に合わせて事前告知
共用部のキズ防止のため養生・清掃を徹底

専門業者を選ぶ際は、近隣対策の経験豊富な会社を基準にするのもおすすめです。

リフォームローン・資金計画の立て方

500万円規模のフルリフォームでは、自己資金だけでなくリフォームローンの活用を検討する方も多いです。住宅ローンと異なり、リフォーム専用ローンは審査も早く使い勝手が良いのが特長です。計画時には以下の流れを意識しましょう。

資金計画ステップ	ポイント
費用見積もり	工事項目ごとの明細を取得し、費用総額の目安を立てる
ローン相談	金利や返済期間、ボーナス併用可否を比較検討
補助金・減税活用	エコリフォームやバリアフリー等、公的制度を確認

ローンだけに頼らず補助金・減税制度の利用も検討し、総支払額を抑える工夫が大切です。返済プランは無理のない範囲で計画し、生活への影響が出ないよう注意しましょう。

信頼できる施工会社選びと見積もり・契約の重要ポイント

優良業者の特徴と見極め方

マンションのフルリフォームを500万で成功させるためには、信頼できる施工会社選びが大切です。業者の実績や施工事例はもちろん、口コミや評価の内容も重要な判断材料となります。リフォーム会社によって得意分野や工事の対応範囲も異なるため、自分のリフォーム目的や予算と合っているかを確認しましょう。また、質問した際の対応や説明の丁寧さ、見積もり提出の正確さも信頼のバロメーターとなります。不明点はその場で確認し、不安が残る業者は避けたほうが賢明です。

下記のようなポイントで施工会社をチェックしてください。

過去の施工実績が豊富か
ユーザーからの口コミや評価が良い
質問への対応が丁寧で迅速
契約内容の説明が明確で誠実

これらを比較しながら総合的に判断しましょう。

複数見積もり取得で理想の施工を実現

満足度の高いリフォームを行うためには、複数の業者から見積もりを取り、しっかりと比較することが重要です。リフォーム500万の工事内容は業者によって違いが出やすく、内訳や各工程の単価にも幅があります。必ず詳細な見積もりを比較し、必要な工事と不要な工事が明確に記載されているか確認しましょう。

見積もり比較ポイント

各工事内容の詳細明記（例：キッチン・浴室・トイレなど）
施主支給品やオプションの記載有無
総額だけでなく内訳をチェック
足場や解体、清掃など付帯工事の明記

比較ポイント	注意点
工事内容	具体的な仕上がりイメージと照合
見積もり金額	相場から大きく外れていないか確認
会社のアフター対応	保証やアフターサービスの内容も必ず確認

このように見積もりや相場の比較を徹底することで、コストパフォーマンスに優れた理想のリフォームに近づけます。

契約時の注意点・トラブル回避策

リフォーム契約時には、後からトラブルが起きないよう慎重に内容を確認することが不可欠です。工事範囲や費用、納期に加え、保証期間や追加費用発生時の対応についても事前に書面で確認しましょう。契約書に署名する前には、疑問点をすべて確認し、未記載の約束は必ず文書化してもらってください。

契約書確認のポイント

工事期間・施工内容・費用の詳細が明記されているか
支払いスケジュール・追加費用時の取り決めが明確か
保証範囲と期間、アフターサービスの内容の明記

トラブル事例では「口約束が守られない」「追加費用が発生した」「工事が大幅に遅れる」といったケースが目立ちます。必ず納得のいくまで説明を受け、書類として残すことで安心できる契約が可能です。

500万円でのリフォーム実例集と体験談・データ紹介

具体的な500万円リフォーム完了事例

マンションのフルリフォームで500万円の予算は、70平米前後の一般的な住宅に多く見られます。各家庭のニーズや築年数にあわせた実例を、費用配分と共に以下で紹介します。

築年数	広さ	主な工事内容	費用配分
築30年	70㎡	キッチン・浴室・トイレ等水回り一新、壁・床・天井クロス張替え、間取り一部変更	キッチン90万、浴室120万、トイレ25万、内装80万、その他285万
築40年	60㎡	スケルトンリフォーム（内装と配管全更新）、断熱材追加、和室洋室化	スケルトン200万、設備125万、内装75万、断熱50万、その他50万
築25年	80㎡	LDK拡張、収納充実、キッチン・バス交換、バリアフリー化	LDK改装110万、収納30万、水回り180万、バリアフリー60万、内装120万

主な特徴

水回りの設備刷新は費用の約半分を占める
LDKや収納、間取りのカスタマイズも500万円内で可能
築年数が古い場合スケルトンリフォームや断熱強化も配分できる

ユーザー体験談から見る満足点・後悔ポイント

利用者から寄せられる体験談には、「満足した点」と「後悔したポイント」が両方存在します。主な声を元に、よくある傾向をまとめます。

満足点

水回り設備やキッチンの最新化で家事が楽に
部屋ごとの間取り変更で使い勝手UP
クロスやフローリング一新で新築のような内装

後悔ポイント

予算配分を誤り、収納や細かい内装に費用が回らなかった
追加工事や設備グレードアップによる想定外の出費
住みながらの工事で一時的なストレス

アドバイス

事前に工事範囲やグレードの優先順位を明確にしておく
予備費をきちんと確保する
複数社で詳細な見積もりと比較を行う

リフォーム成功率・コスト満足度等の客観データ

信頼性の高い調査で、500万円台のマンションリフォームにおける満足度や失敗例が公開されています。主要データを以下の表にまとめます。

指標	数値・内容
総合満足度	83％が「満足」「やや満足」と回答
予算内完了率	71％が予定通り500万円以内でリフォーム完了
再工事・追加費用発生率	22％が追加工事発生、平均追加費用40万円
水回りリフォーム人気度	キッチン・浴室改装が全体の85％に含まれる
住みながら工事経験率	58％が住みながらリフォームを経験

ポイントリスト

多くの家庭が計画通りにリフォーム可能
追加費用発生のリスクあり。見積もり精査が重要
水回りはリフォーム満足度向上のカギ

費用相場や実際の体験談、成功のコツを参考に、500万円のリフォームを計画的に進めましょう。

マンションのフルリフォームを500万で実施する際のよくある質問と回答

フルリフォームの費用相場はどれくらい？

マンションのフルリフォーム費用相場は、専有面積や工事範囲により大きく変わります。目安として、【40〜60平米】で約400〜700万円、【70平米前後】では500〜900万円が一般的です。住戸の築年数や老朽化の具合、設備グレードによっても金額が変動するため、複数業者からの見積もり比較が重要です。

専有面積	相場の目安
40平米	約300～500万円
60平米	約400～700万円
70平米	約500～900万円
100平米	約1000万円～

500万円でできるリフォーム内容は？

500万円の予算でできる工事内容の一例は以下の通りです。

キッチンやユニットバス、トイレなどの水回り設備の交換
床や壁クロス、天井の内装リフォーム
和室から洋室への変更、間取り調整
建具や収納の刷新
基本的なLDKや寝室のリフォーム

大規模な間取り変更や高級設備の導入は難しいケースもあります。費用配分を工夫し、優先順位をつけた計画を立てることが満足度アップのポイントです。

築年数が古い物件でも500万円で可能？

築30年～50年のマンションでも、500万円の予算でフルリフォームは可能なケースがあります。ただし、【配管や配線の劣化状況】【断熱や耐震の追加工事】が必要な場合、追加費用が生じやすいため注意が必要です。事前の現地調査で想定外のコストが発生しないよう、原状確認をしっかり行いましょう。

住みながらリフォームは可能か？

多くの場合、部分的な工程を分ければ住みながらのリフォームも対応可能です。水回りの工事期間中は一時的に使えなくなるため、予備の設備設置や工程調整が大切です。ただし、浴室やキッチンの工事を同時に行う場合は、数日間の仮住まいが必要になることもあります。現場の進行状況に合わせた柔軟な計画がカギとなります。

補助金や助成金は使えるか？

マンションのフルリフォームに利用できる助成金・補助金制度があります。例えば、【省エネリフォーム】【バリアフリー改修】【耐震改修】などが該当するケースです。自治体によって金額や条件が異なるため、事前に確認しましょう。

主な対象工事	補助制度の例
断熱工事	省エネ補助金
段差解消・手すり	バリアフリー助成金
耐震補強	耐震改修助成金

申請タイミングや書類提出も条件に含まれるため、施工会社と早めに相談してください。

フルリフォームとフルリノベーションの違いは？

フルリフォームは【既存の間取り・設備を新しく交換・修復】する工事です。一方、フルリノベーションは【構造躯体だけを残し、間取りから設備・内装まで大規模に一新】します。費用はリノベーションの方が高くなり、例えばスケルトンリノベーションは1000万円前後かかることもあります。望む暮らしの実現度や予算を鑑みて選択しましょう。